Zwolle, Brekken 30

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van de wijk Aa Landen, aan Brekken 30 in Zwolle, staat een twee-onder-een-kapwoning uit 1973. Het huis bevindt zich op een royaal perceel – met een diepe tuin op het zuiden en een brede strook grond naast de woning, thans in gebruik als tuin. Deze strook kan ook dienstdoen als oprit, geschikt voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld het stallen van een caravan; daarmee biedt het perceel uiteenlopende mogelijkheden.

De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en krijgt dankzij grote ramen en een vide veel licht binnen, wat zorgt voor een open sfeer. Aan de voorkant bevindt zich de keuken, met uitzicht op de voortuin en een doodlopende straat. Op deze verdieping zijn verder te vinden: een separaat toilet en een garage van bijna 20 m² – bruikbaar als berging, werkplaats of fietsenstalling.

Opvallend is dat er zich op de begane grond tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. Vanuit deze kamer loop je direct de zonnige achtertuin in. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk; wie liever meer leefruimte heeft kan overwegen om deze slaapkamer bij de woonkamer te trekken – zo ontstaat één grote leefruimte met directe toegang. tot buiten.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, evenals een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Een ruime berging biedt extra opslagmogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kan eenvoudig meer woonoppervlak worden gerealiseerd; daarnaast is er op deze etage nog een dakterras aanwezig – voor wie prijs stelt op extra buitenruimte.. Brekken 30 ligt op een hoeklocatie in Aa Landen – ruim opgezet, met scholen, sportvelden en winkelcentrum dichtbij. Het Zwolse stadscentrum is per fiets in tien minuten bereikbaar; aansluitingen naar A28 en N337 zijn vlot toegankelijk.

Wie zoekt naar ruimte – zowel binnen als buiten – vindt hier volop potentie om te moderniseren naar eigen inzicht. Bezichtigingen zijn online te plannen via of via HOUSE2DAY Makelaars zelf.