Zwolle, Ruurlosebeek 12
166 m²
311 m²
6 kamers
1978
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €43.000 tot €63.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zwolle, klaar voor jouw stempel
Royale speelse 2-onder-1-kapwoning met grote garage die wat liefde nodig heeft. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DINSDAG 16 DECEMBER. De woning is gelegen in een groene wijk op 15 minuten fietsen van het gezellige centrum van Zwolle. Dankzij de ruime opzet en vele voorzieningen is de wijk aantrekkelijk voor gezinnen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich de Wijde AA, waar zwemmen en varen tot de mogelijkheden behoort en sportvoorzieningen, basisscholen en een winkelcentrum waar u terecht. kunt voor meer dan de dagelijkse boodschappen. In de omliggende parken bieden speeltuinen, dierenweides en kleinschalige evenementen u de mogelijkheid om te genieten van de wijde opzet van deze mooie wijk. Indeling: Begane grond: Via de entree komen we in de ruime hal waar u het toilet, de kapstok en de meterkast zult aantreffen, net als de trap naar de bovenverdieping. De begane grond is verder opgedeeld in meerdere ruimtes die met elkaar verbonden zijn en toch privacy bieden. Zo heb je de woonkamer waar een grote eethoek kan staan maar ook een aparte "verlaagde" zitgedeelte waar de houtkachel ook te vinden is. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de keuken komt u in de bijkeuken welke in gebruik is als berging, wasruimte en stookruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de master een eigen wastafel heeft, en de badkamer. Zolder: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens 2 slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel. Dit geeft veel extra ruimte en licht dankzij de grote raampartijen. Tevens is hier nog extra bergruimte te vinden. De tuin heeft een speelse vorm met verschillende plekken om te zitten. Deze is fraai aangelegd met beplante borders en bestrating. Dankzij de vorm biedt deze zowel zonnige als beschutte plekjes, een heerlijke groene tuin waar heerlijk van het buitenleven genoten kan worden. Garage: De aanwezige garage is ruim te noemen en biedt voldoende opberg- en stallingsmogelijkheden. samengevat: zoekt u een ruime woning die u geheel naar eigen hand kunt zetten, in een fijne omgeving? Dan is dit wellicht uw toekomstige thuis. Bijzonderheden: - Gr
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €605.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €575.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.829
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €575.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Ruurlosebeek 12 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €43.000 tot €63.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
185 m²
7 kamers