Almelo, Zwanebloemstraat 10

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In de wijk De Riet, op loopafstand van voorzieningen en binnen fietsbereik van het stadscentrum en station, staat een woning die vraagt om aandacht en vakmanschap. Het huis valt op door de ruime open keuken aan de achterzijde, voorzien van koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis met oven. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2025, eigendom), evenals een praktische trapkast met aansluiting voor wasmachine en een achterportaal met toilet. Aan de voorzijde zorgt een groot kunststof kozijn in de woonkamer voor veel lichtinval.

De tuin ligt op het oosten en beschikt over een royaal tuinhuis. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een inpandige badkamer met douchehoek en wastafel. Via een losse trap is er toegang tot een bergzolder op de tweede verdieping; deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden.

Het huis verkeert in een staat waarin onderhoud noodzakelijk is. Wie handig is, kan hier stap voor stap waarde toevoegen zonder het karakter uit het oog te verliezen. De ligging maakt het pand geschikt voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van stedelijke nabijheid.

Bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak; contact opnemen kan telefonisch of per e-mail. Voor wie meer inzicht wenst: zowel via live video als opgenomen beelden is het huis digitaal te bezichtigen op de site onder het kopje ‘video’. Een uitgebreide brochure, inclusief meetrapport, is eveneens beschikbaar.

Let erop dat pas sprake is van koop wanneer afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper; gebruikelijk wordt dan gevraagd om een waarborgsom of bankgarantie ter. hoogte van 10% van de koopsom. Voor financiële vragen of onafhankelijk hypotheekadvies wordt verwezen naar Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost.

De makelaar treedt op namens verkoper; eigen aankoopbegeleiding wordt aanbevolen om belangen goed te behartigen bij bezichtiging en eventuele biedingen. Alle verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld maar controle blijft raadzaam – aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.