Amsterdam, Bestevâerstraat 88-2

Een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, klaar voor jouw stempel

In de rustige Bestevaerstraat, op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, ligt dit lichte driekamerappartement van 48 m². Twee slaapkamers, een gesloten keuken en een balkon van 7 m² op het oosten. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de stille straat. Hier begint je dag aan de achterkant van het huis, in een van de twee slaapkamers die door hun ligging rustig blijven. Een ervan werkt prima als slaapkamer, de andere als werkkamer of logeerplek. Vanuit de keuken stap je het balkon op, waar je in de ochtend en vroege middag de zon hebt. Stel je een doordeweekse ochtend voor met koffie buiten op die 7 m², voordat je de fiets pakt. Het Westerpark en het Erasmuspark liggen op een paar minuten, het Vondelpark net iets verder. Voor de boodschappen loop je naar de Jan van Galenstraat om de hoek. Bos en Lommer is de laatste jaren flink veranderd. Op loopafstand zitten Zen Zero, Kratiam Thai, Café Thuys en De Neef van Fred, plekken waar de buurt zich verzamelt. Tram en bus brengen je snel naar Amsterdam Centraal, de Jordaan en station Sloterdijk. Met de auto sta je in een minuut of vijf op de Ring A10 (S105). De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De VvE is actief en gezond. Goed om te weten: er geldt een zelfbewoningsplicht, dus het pand is bedoeld voor wie er zelf gaat wonen (of ouders die voor hun kind kopen). Een voorrangsregeling voor sociale huurders van Ymere is van toepassing, net als een ouderdoms- en asbestclausule. Erfpacht en servicekosten worden nog ingevuld, projectnotaris is Lubbers & Dijk. Oplevering kan in overleg snel.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Woonoppervlakte

48 m²

Aantal kamers

2, waarvan 1 slaapkamers

Type woning

Bovenwoning (appartement)

Energielabel

B (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Eigendomssituatie

Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2061)

Status

Beschikbaar