Amsterdam, Bestevâerstraat 92-1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Bestevâerstraat, op de eerste verdieping, ligt een driekamerwoning van 50 m² die om een flinke opknapbeurt vraagt. Leeg opgeleverd, dus je begint met een schone lei en bepaalt zelf hoe elke kamer eruit gaat zien.

Vanuit het afgesloten portiek kom je binnen in een hal die naar alle kamers leidt, met twee kastruimtes onderweg. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon dat over de volle breedte loopt. De tweede slaapkamer komt daar ook op uit. Aan de voorkant vind je de hoofdslaapkamer, een eenvoudige keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Dat balkon is het rustige hart van het huis. Je kijkt uit over de groene binnentuinen van het bouwblok, beschut en weg van de straat. Stel je een ochtend voor met koffie buiten voordat de stad wakker wordt. In de kelder hoort er een eigen berging van 10 m² bij, ruim genoeg voor de fietsen en wat opslag.

Bos en Lommer is de afgelopen jaren een fijne plek geworden om te wonen, met genoeg groen en van alles binnen handbereik. Om de hoek liggen het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat voor de boodschappen en een terrasje. Voor een lange wandeling of een rondje hardlopen loop je zo het Erasmuspark of het Westerpark in. De A10 pak je binnen een paar minuten en naar het centrum fiets je in een kwartier, met tram en bus vlakbij als je liever niet trapt.

De woning heeft energielabel D en ligt op eigen grond, met maandelijkse servicekosten van € 164,97. Er geldt een zelfbewoningsplicht (of aankoop door ouders voor een studerend kind), plus een ouderdoms- en asbestclausule. Ymere verkoopt as is, where is en raadt aan voor het tekenen een bouwkundig onderzoek te laten doen. Projectnotaris is Lubbers & Dijk. Oplevering in overleg, en dat kan snel.