Amsterdam, Biesboschstraat 81-2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Biesboschstraat ligt in de Rivierenbuurt, een buurt met brede lanen en veel groen, en op deze rustige plek vind je een appartement uit 1930 van 91 m² op de tweede verdieping. Het draagt het predicaat kluswoning, dus je maakt het helemaal naar eigen smaak.

Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle kamers. De woonkamer meet 44 m² en heeft grote raampartijen, dus het licht valt hier ruim naar binnen. Ruimte genoeg voor een zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde loopt een balkon over de volledige breedte, waar je 's ochtends met koffie kunt zitten voordat de buurt op gang komt.

De woning heeft twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Het is een solide basis die wacht tot jij er je eigen stijl aan geeft.

Om de hoek liggen de Maasstraat en de Scheldestraat, met speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Adressen als Tap Zuid en Goos horen bij het dagelijkse ritme van de buurt. Het Beatrixpark en het Amstelpark liggen op korte afstand, net als De Pijp, en scholen en sportfaciliteiten vind je in de buurt.

De bereikbaarheid zit goed. Tram en bus stoppen op loopafstand, station RAI en station Amsterdam Zuid zijn met de fiets zo bereikbaar, en met de auto sta je binnen enkele minuten op de A10 en de A2, richting centrum of Schiphol.

Het appartement hoort bij een actieve VvE van 49 appartementsrechten, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer, met een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen 280,45 euro per maand. De grond is erfpacht van de gemeente Amsterdam, eeuwigdurend afgekocht, dus er is geen canon meer verschuldigd. Het energielabel is C en de funderingsrisico-indicatie vanuit het KCAF is laag. Oplevering kan per direct.