Amsterdam, Entrepothof 24

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op het Cruquiuseiland, aan het Entrepothof, ligt dit driekamerappartement op de derde verdieping met een loggia op het zuiden waar de hele dag zon staat. Ongeveer 79 m2, met uitzicht over groen en de stad.

Je fietst hier in tien minuten naar Artis, het Waterlooplein en het Oosterpark, en binnen een kwartier sta je op Centraal. Op het eiland zelf zitten wat horeca, twee basisscholen en een sportschool. Voor de boodschappen wip je even naar de Oostelijke Handelskade, een paar minuten fietsen.

Stel je een ochtend voor met koffie op die loggia van 5 m2, de zon die opkomt aan de zuidzijde, en zicht op het water en de daken. De woonkamer ligt aan diezelfde zonzijde en is licht en ruim. De keuken is open en netjes, al moet die nog wel geplaatst worden.

Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is ruim, met een douche en aansluitingen voor wastafel en wasmachine, en er is een apart toilet met fontein. In de hal vind je een ruime bergkast met de CV-ketel, en in de onderbouw hoort een eigen berging waar je fietsen en spullen kwijt kunt.

Het appartement is nog naar eigen inzicht af te werken. De vloer leg je zelf, de keuken plaats je zoals jij hem wilt, en de rest maak je af naar smaak. Per direct beschikbaar.

Een paar dingen om te weten. De woonoppervlakte is ongeveer 79 m2 (er is een NVM meetrapport). De VvE is actief, met een maandelijkse bijdrage van 157,18 euro. De erfpacht is afgekocht tot 30-04-2042. De woning is alleen te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen), met een anti-speculatiebeding van twee jaar en de opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam. De vaste projectnotaris is Spier en Hazenberg Notarissen.