Amsterdam, Gibraltarstraat 62-H
71 m²
3 kamers
1936
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18-27K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1936: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woning in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
**ENGLISH BELOW** #Ymereverkoopt Gibraltarstraat 62 H, Amsterdam Licht 3-kamerappartement met tuin en afgekochte erfpacht in Bos en Lommer (Amsterdam West). In de geliefde Landlustbuurt in Amsterdam West bieden wij deze praktisch ingedeelde en lichte 3-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond met een tuin. De erfpacht is afgekocht tot 1 september 2061. Indeling Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een prettige scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend ligt de eetkamer, een fijne centrale ruimte met voldoende plaats voor een royale eettafel, waar je comfortabel kunt dineren en gasten kunt ontvangen. De separate keuken is praktisch ingericht en gunstig gelegen tussen de eetkamer en de slaapkamer. Hier beschik je over voldoende werk- en kastruimte en directe toegang tot de achterzijde van de woning. De royale slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Door de rustige ligging is dit een comfortabele plek om je terug te trekken. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt, onderdeel van Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze wijk staat bekend om haar dynamische karakter en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en het Erasmuspark, perfect voor recreatie en ontspanning. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de ring A10 en met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de nabijheid. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Voor actuele prijzen en wachttijden verwijzen
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1936
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Gibraltarstraat 62-H er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
83 m²
3 kamers
