Amsterdam, Keizersgracht 129-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Wandelen langs de Keizersgracht, in een rustig stuk van de gracht, en dan sta je voor een dubbelbreed grachtenpand uit 1880. Rijksmonument, op eigen grond, geen erfpacht. Het gaat om een dubbel benedenhuis van 368 m², verdeeld over souterrain, begane grond en bel-etage. Casco opgeleverd, dus je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten.

Het pand bestaat uit twee appartementsrechten (Keizersgracht 129A-131D), juridisch en bouwkundig gesplitst. Je kunt er één royaal familiehuis van maken of twee zelfstandige appartementen. Voor wonen, voor werken aan huis, of allebei. Er zijn twee entrees: een natuurstenen bordestrap naar de hoofdentree, en een tweede ingang via de inpandige garage aan de grachtzijde.

Op de begane grond is ruimte voor drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele ruimte met uitzicht over de gracht en avondzon, waar je een gym, een galerie of een kantoor aan huis van kunt maken. Het achterhuis voelt als een stuk rust midden in de stad, met kamers die uitkomen op de tuin. Die tuin is zo'n 130 m², ligt op het zuidoosten en vangt de ochtendzon.

Stel je de bel-etage voor op een doordeweekse dag. De woonkamer en keuken beslaan de volle breedte van zes raampartijen, en het licht verschuift er de hele dag mee. Hoge plafonds, stijlkamers met schouwen, decoratieve plafond- en muurelementen, houten vloeren. Het pand strekt zich uit over de volle lengte van 27 meter, wat een zeldzaam ruimtelijk gevoel geeft.

Onder de begane grond ligt het souterrain, bereikbaar via een interne trap, met plek voor een badkamer met stoomcabine, een aparte saunaruimte en een wijnkelder. Het schilderwerk aan de voorzijde en de lichthoven is in 2025 gedaan. Er is een actieve VvE, de servicekosten zijn 937,50 euro per maand voor beide appartementsrechten. In de koopakte komt een "as is, where is" clausule.

De Negen Straatjes liggen op loopafstand, net als de Jordaan en een reeks musea, theaters en concertzalen. Restaurants, boetieks en galeries om de hoek. Het openbaar vervoer is dichtbij en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een plek waar je licht, rust en privacy vindt, midden in het centrum.