Amsterdam, Koppenburglaan 68
103 m²
4 kamers
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €27-39K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woning in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
Aan de Koppenburglaan in Amsterdam Zuidoost bevindt zich een appartement met een woonoppervlakte van circa 103 m². De woning ligt op de eerste verdieping en beschikt over een balkon dat uitzicht biedt op het groen in de omgeving. Het betreft hier een klusappartement met potentie voor volledige modernisering. \ \ De indeling is praktisch: vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt men de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en opvallend licht, met directe doorgang naar het balkon. De keuken ligt apart en kan naar eigen inzicht opnieuw worden ingericht—een open leefkeuken behoort tot de mogelijkheden. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Badkamer en toilet zijn functioneel maar verouderd; deze ruimtes bieden voldoende ruimte voor renovatie.\ \ Het onderhoudsniveau van de woning is eenvoudig te noemen; meerdere onderdelen vragen om modernisering, zoals:\ – Keuken\ – Badkamer en toilet\ – Stuc- en schilderwerk\ – Vloerafwerking. Eventueel kunnen binnendeuren en kozijnen meegenomen worden bij de aanpassingen.\ \ Met circa 103 m² oppervlakte valt dit appartement ruim binnen zijn segment; na renovatie kan het comfortniveau aanzienlijk verhoogd worden. Voor wie bereid is te investeren in afwerking biedt deze plek veel vrijheid om eigen keuzes te maken.\ \ De ligging is gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1, A2, A9) bevinden zich nabij. Het Amsterdam UMC (locatie AMC) ligt op ongeveer negen minuten fietsen of vijftien à twintig minuten reizen per openbaar vervoer.\ \ Het appartement beschikt over een externe berging. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2035; tot die datum hoeft geen canon betaald te worden. De maandelijkse servicekosten bedragen €250,60.\ \ Samengevat: dit ruime appartement met twee slaapkamers biedt mogelijkheden voor wie zelf wil vernieuwen op een locatie waar bereikbaarheid geen probleem vormt. Oplevering vindt plaats in overleg; snel betrekken behoort tot de opties voor wie voortvarend aan de slag wil gaan.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Koppenburglaan 68 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
83 m²
3 kamers
