Amsterdam, Koppenburglaan 68

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Koppenburglaan, Amsterdam Zuidoost. Een appartement van circa 103 m² dat vraagt om iemand met een plan, en bieden begint bij 350.000 euro kosten koper. Voor wie zelf wil bepalen hoe een huis eruitziet, ligt hier een stevige basis.

Je komt binnen via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, en vanuit de hal bereik je alle kamers. De woonkamer is ruim en vangt veel licht, met een deur naar het balkon dat uitkijkt op het groen. De keuken zit apart en kan volledig opnieuw ingedeeld worden tot een leefkeuken waar je 's ochtends met je koffie de dag begint. Twee goed bemeten slaapkamers laten zich makkelijk inrichten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

De woning is eenvoudig van staat en moet op meerdere punten aangepakt worden. Keuken, badkamer en toilet zijn aan vervanging toe, en daar komt stuc- en schilderwerk bij, vloerafwerking, misschien nieuwe binnendeuren en kozijnen. Wie dat als klus ziet in plaats van als bezwaar, houdt na de renovatie een ruim appartement over dat helemaal naar eigen smaak is afgewerkt. Met 103 m² heb je bovengemiddeld veel ruimte in dit segment om die keuzes in te maken.

De buurt is groen en ruim opgezet, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik en snelle verbindingen richting de A1, A2 en A9. Het Amsterdam UMC (locatie AMC) ligt op ongeveer 9 minuten fietsen, of 15 tot 20 minuten met het openbaar vervoer. Op een vrije ochtend fiets je zo het groen in of zit je met een boek op het balkon.

Nog een paar dingen die goed zijn om te weten. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2035, tot die datum betaal je geen canon. De servicekosten zijn 250,60 euro per maand, er is een externe berging, en opleveren kan snel als je dat wilt.