Amsterdam, Meentstraat 55
116 m²
133 m²
5 kamers
1972
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €30.000 tot €44.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
Deze kluswoning bevindt zich op eigen grond in de wijk De Punt, Nieuw-West, en staat op een perceel van 133 m². Het woonoppervlak beslaat ongeveer 113 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond zijn de woonkamer met open keuken en een apart toilet gesitueerd. Dit vormt een nuchtere basis voor wie zelf wil bepalen hoe de leefruimte wordt ingericht.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer, evenals een overloop voorzien van wasmachineaansluiting; deze ruimte kan naar wens worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer.. Aan de achterzijde ligt een tuin op het zuiden, de zon is hier gedurende de dag aanwezig. De aanwezigheid van een garage biedt aanvullende opslag of parkeergelegenheid.
De wijk De Punt heeft in recente jaren grootschalige vernieuwingen ondergaan: straten zijn opnieuw aangelegd en hofjes opgeknapt. Nieuwe koopwoningen met tuin zijn toegevoegd aan het bestaande aanbod, waardoor het straatbeeld nu wordt bepaald door zowel oudere bebouwing als nieuwbouw; groenvoorzieningen zijn behouden. gebleven.
Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkelcentra zoals De Dukaat (Ecuplein), Dijkgraafplein, Akerpoort en Osdorpplein binnen bereik. In Osdorpplein bevinden zich ook theater Meervaart en de Openbare Bibliotheek Amsterdam. Winkels aan Pieter Calandlaan en Tussen Meer zijn nabijgelegen alternatieven. Sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden; recreatiegebieden als Sloterplas, Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos liggen eveneens binnen fietsafstand.
Met tramlijn 1 of 17 is het centrum van Amsterdam binnen circa dertig minuten bereikbaar; uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 liggen op korte rijafstand.
Wie bereid is te investeren in renovatie treft hier degelijke basiskenmerken, oppervlakte, indeling, ligging, en ruimte om zelfstandig vorm te geven aan wonen naar eigen inzicht.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 498.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €577.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €547.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.693
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €547.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Meentstraat 55 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €30.000 tot €44.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
88 m²
4 kamers
