Amsterdam, Nieuwe Jonkerstraat 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Nieuwe Jonkerstraat 16, een voormalig pakhuis uit 1884 aan de rand van de Lastagebuurt, met uitzicht over de Geldersekade. Het appartement meet 175 m² en staat op eigen grond, geen erfpacht. De woning vraagt om een volledige verbouwing, dus je maakt er echt iets van jezelf van.

Op de woonverdieping ligt de woonkamer aan de brede gevel, met grote ramen die uitkijken op de kade en de Waag. Stel je een ochtend voor met koffie bij het raam terwijl de stad beneden langzaam op gang komt, de boten op het water, het geroezemoes van de Nieuwmarkt om de hoek. De keuken grenst aan de woonkamer en is ook vanuit de achterkamers te bereiken, wat je vrij laat in hoe je de boel indeelt. Op deze verdieping vind je verder een ruime slaapkamer of werkkamer met een badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Het souterrain geeft je drie extra kamers. Slaapkamers, werkruimtes, een atelier, het kan allemaal. Eén kamer heeft een eigen ingang aan de Geldersekade, handig als je thuis werkt of een logeerplek wilt die op zichzelf staat. Op de begane grond hoort er een berging van 7 m² bij voor je fietsen, plus een inpandige stalling en twee gedeelde parkeerplekken voor bezoek.

De buurt is de historische Lastage, op loopafstand van de Nieuwmarkt. De terrassen daar, de Zeedijk, het Waterlooplein, de Stopera en de Binnen Bantammerstraat liggen om de hoek. Metrostation Nieuwmarkt ligt vlakbij en Amsterdam Centraal bereik je zo. Je woont midden in de oude stad zonder iets van het stadse leven te missen.

Een paar harde feiten. Het pand is rijksmonument en beschermd stadsgezicht, vandaar dat er geen energielabel is. De VvE telt 12 leden, wordt beheerd door VvE.nl en spaart voor onderhoud, met een meerjarenplan en een gevel aan de Geldersekade die eind 2025 is aangepakt. De servicekosten zijn 613,70 euro per maand, met daarbovenop 240 euro stookkosten. Op de verkoop zijn een as-is-where-is clausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule van toepassing, en de koopakte volgt het Amsterdams Ringmodel. Oplevering in overleg.