Amsterdam, Nova Zemblastraat 526

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Op een toplocatie tussen de Houthavens en het Westerpark vind je dit charmante appartement aan de Nova Zemblastraat 526 in Amsterdam. De woning ligt in de levendige en karakteristieke Spaarndammerbuurt, direct naast de hippe Houthavens. De buurt combineert de iconische architectuur van de Amsterdamse School met een bruisend aanbod aan winkels, horeca en cultuur.

In de nabijgelegen Spaarndammerstraat vind je alles voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden, terwijl het Westerpark en het Westergasterrein op loopafstand zorgen voor ontspanning en evenementen. Of je nu fietst of gebruikmaakt van het openbaar vervoer: vanuit hier ben je in no-time in de Jordaan, het centrum of elders in de stad. Ook met de auto is de bereikbaarheid ideaal dankzij de nabijheid van de ring A10.

Indeling

De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot de brievenbussen, de privéberging en het trappenhuis. Op de bovenste verdieping bevindt zich het appartement. Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Hier komt de praktisch ingedeelde open keuken, die nog geplaatst dient te worden en je dus alle vrijheid geeft om er je eigen smaak aan te geven. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een goed bemeten slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel, en biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting.

Buitenruimte en berging

Het zonnige terras grenst aan de woonkamer en is dé plek om buiten te genieten in deze dynamische buurt. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging voor extra opslagruimte.

Kenmerken

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 41 m² (NVM-meetrapport aanwezig), een energielabel D en is gebouwd in 1982. De woning telt één slaapkamer en is per direct beschikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 96,23. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2033; er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

Goed om te weten

Voor deze woning geldt een vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen. Er is een anti-speculatiebeding van twee jaar van toepassing en de woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen). Ook geldt de opkoopbescherming vanuit de gemeente Amsterdam. Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning is? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.