Amsterdam, Piet Mondriaanstraat 107-3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Piet Mondriaanstraat, vierde verdieping. Een bovenwoning uit 1959 van 83 m² met vier slaapkamers, en een keuken die nog helemaal leeg op jou wacht.

Vanuit de hal loop je elke ruimte apart in, wat het huis rustiger maakt dan je bij vijf kamers zou verwachten. De woonkamer is ruim en heeft een deur naar een van de slaapkamers, fijn als je daar een werkplek van wilt maken. De keuken is dicht en casco: geen kastjes, geen apparatuur, alleen de ruimte en een deur naar het balkon. De badkamer is eenvoudig, met een douche en een wastafel. Hier zit het kluswerk, en hier bepaal je zelf hoe het wordt.

Er zijn twee balkons, een op het zuiden en een op het noorden. Drie van de vier slaapkamers komen op een balkon uit. Op de zuidkant drink je je koffie in de zon, vier hoog boven de straat, terwijl de noordkant op warme dagen de koele plek is. Er ligt dubbel glas en de cv-combiketel is een Intergas HRE.

De buurt is Nieuw-West zoals je het kent. Boodschappen doe je aan de Postjesweg of op het August Allebéplein. Het Rembrandtpark ligt op korte afstand, de Sloterplas eveneens dichtbij, dus een rondje hardlopen of een zondag aan het water hoef je niet te plannen.

Dan de zakelijke kant, want die hoort erbij. Dit is een voormalige huurwoning, met een niet-zelfbewoond- en een asbestclausule. Je mag hier alleen kopen om er zelf te wonen en er geldt een anti-speculatiebeding van 2 jaar. Na de bouwvak laat de VvE de standleidingen vervangen. Daar komt asbestsanering bij kijken, dus reken op een periode met overlast. De VvE is actief en professioneel beheerd, de servicekosten zijn € 233,29 per maand. De erfpacht (gemeente Amsterdam, AB2000, voortdurend) is afgekocht tot en met 31 oktober 2061. De bergingen op de begane grond en op zolder mag je gebruiken, maar ze zijn geen eigendom.

De woning is direct beschikbaar, met levering 8 weken na het tekenen van de koopovereenkomst. De akte passeert bij de vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg.