Amsterdam, Staringstraat 29

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Staringstraat, Helmersbuurt. Een begane grond uit 1911 met 87 m² woonruimte, een tuin op het oosten en daaronder een kelder van 26 m². Er moet veel aan gebeuren, en juist daardoor bepaal je hier zelf hoe het wordt.

Nu stap je vanaf de straat binnen in een zitkamer, met daarachter een slaapkamer. Via die slaapkamer kom je in de woonkamer, die aan de achterkant overloopt in een eenvoudige open keuken. De badkamer zit in het midden van de woning en heeft een douche, toilet en wastafel. Het is een indeling van vroeger, een beetje omslachtig. Het appartement is breed genoeg voor twee slaapkamers en een ruime open keuken aan de tuinkant.

De tuin ligt op het oosten, dus de zon heb je bij het ontbijt. Keukendeur open, koffie mee naar buiten, de stad nog stil. Vanuit de tuin loop je de kelder in: 26 m² met een hoogte van maximaal 1,88 m. Daar past alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

De Helmersbuurt voelt dorpser dan je in Amsterdam-West verwacht, met statige panden en brede lanen. Het Vondelpark ligt vlakbij, voor een rondje hardlopen voor het werk of een kleed in het gras op zondag. Op de Overtoom zitten de cafés, restaurants en boetieks. De Albert Heijn is om de hoek. Het Rijksmuseum is vijf minuten fietsen, net als het Stedelijk en het Van Gogh Museum. In het centrum ben je in een paar minuten, met de fiets of het ov, en de ring A10 is goed te bereiken. Parkeren doe je in de buurt met een vergunning.

Dan het praktische. Het appartement staat op eigen grond, erfpacht speelt hier dus niet. Het hoort bij de VvE Staringstraat 23 tot en met 29, waarvan Delair Vastgoedbeheer de administratie voert. De servicekosten zijn € 266,90 per maand.

Goed om te weten: deze woning is bouwkundig samengevoegd geweest met de begane grond van nummer 23. Dat appartement komt eveneens te koop: 95 m², een tuin van ruim 88 m² en een vraagprijs van € 799.000 k.k. De verkoper heeft hier zelf nooit gewoond, daarom staan er een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de akte. De verkoop loopt via een vaste projectnotaris.