Amsterdam, Ruiseveenpad 68
73 m²
1 kamers
1984
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €19-28K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1984: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woning in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
Aan het Ruiseveenpad 68 bevindt zich een casco appartement van circa 73 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1984 nabij het Reigersbos. De entree verloopt via het afgesloten portiek, waarna men de gemeenschappelijke hal en vervolgens de woning bereikt. Het appartement wordt volledig casco aangeboden: afbouw en indeling zijn nog niet uitgevoerd, waardoor ruimte bestaat voor eigen keuzes ten aanzien van onder meer keuken, badkamer en. kamerindeling.\ \ Het balkon is gelegen op het zuidoosten. In de onderbouw is een externe berging beschikbaar (voor bijvoorbeeld opslag van gereedschap of fietsen). De erfpacht voor deze woning is afgekocht tot en met 2034.\ \ De Vereniging van Eigenaars functioneert actief en professioneel; er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €380. \ \ Qua ligging bevindt het complex zich op korte loopafstand van winkelcentrum Reigersbos. Ook metrostation en bushaltes zijn nabij; reistijd naar Amsterdam-Centrum bedraagt ongeveer 25 minuten. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals recreatiegebied Gaasperplas (voor wie groen zoekt).\ \ Samengevat:\ – Woonoppervlakte circa 73 m² (NEN2580-rapport aanwezig)\ – Bouwjaar: 1984\ – Eerste verdieping\ – Casco staat\ – Balkon op zuidoosten\ – Externe berging in onderbouw\ – Professioneel. beheerde VvE met MJOP\ – Servicekosten €380 per maand\ – Erfpacht afgekocht tot en met 2034\ \ Levering vindt plaats in overleg via projectnotaris Sutter Kars te Nieuwegein. Op deze transactie zijn diverse clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewonings-, as is where is- en asbestclausules.\ \ Nadere informatie over indelingsmogelijkheden of technische details kan worden verkregen bij serieuze belangstelling.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Aantal kamers
- 1
- Bouwjaar
- 1984
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Deleted
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Ruiseveenpad 68 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
83 m²
3 kamers
