Anna Paulowna, Polderpark kavel 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de noordrand van Anna Paulowna, met het Kruiszwin als uitzicht, komen tien kavels vrij onder de naam Polderpark. Geen huis dus, maar de plek waar het jouwe kan komen te staan.

Kavel 6 ligt aan de oostzijde, waar vijf woningen van twee bouwlagen met kap zijn voorzien. Ongeveer 502 m² grond, een goothoogte tot 6 meter, een nok tot 10 meter. Binnen die maten ben je vrij om te ontwerpen wat je wilt, met je eigen architect en aannemer. De kavel wordt bouwrijp opgeleverd, dus je begint met een schone lei.

Het beeldkwaliteitsplan houdt het geheel rustig: baksteen voor minstens 70% van de gevels in gedekte tinten, keramische pannen in zwart of antraciet, matzwarte zonnepanelen die netjes in één richting liggen. Houten gevelbekleding mag, mits licht en neutraal. Groene daken en gevels zijn welkom. Aan de straat plant je zelf een haag van 1 meter, achter de voorgevel gaat die over in een hoge haag van 2 meter. Aan de achtergrens blijft het open, geen schuttingen. Dat betekent dat je 's ochtends met je koffie naar de polder kijkt in plaats van naar het hout van je buurman.

Het centrum ligt op loopafstand. Vier grote supermarkten, wat speciaalzaken, een terras. Het station brengt je rechtstreeks naar Amsterdam of Den Helder, wat schelt als één van jullie de andere kant op werkt. Basisscholen, sportclubs en speelplekken zitten in de buurt, en de natuur begint bij wijze van spreken achter de haag.

De genoemde prijzen zijn richtprijzen. Bieden kan vanaf 30 maart 2026 via het formulier op de projectwebsite, op maximaal drie kavels naar keuze, met één uiterste bieding per kavel. De procedure sluit op 1 mei 2026 om 12.00 uur, daarna komt er niets meer bij. Loop voor die tijd even langs je hypotheekadviseur of bank, en als je nu een koopwoning hebt kun je vrijblijvend een verkoopadviesgesprek inplannen. Het volledige beeldkwaliteitsplan en het kavelpaspoort zijn op te vragen bij Klaver Makelaardij Wonen.