Benedenwoning (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-29K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1936: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een benedenwoning (appartement) in Arnhem, klaar voor jouw stempel
Groene Weide 81 ligt in Arnhem-Zuid, een rustige straat waar kinderen op de stoep spelen en buren elkaar nog gedag zeggen. Een benedenwoning uit 1936, 76,3 m², met een tuin die langer doorloopt dan je in eerste instantie denkt. Binnen kom je via de hal direct in de woonkamer, met ramen aan voor en achter. Het licht trekt door de hele ruimte. Achterin staat de eettafel bij de open keuken in hoekopstelling, met zicht op de tuin terwijl je koffie zet. De cv-ketel staat hier weggewerkt. Twee slaapkamers van een fijn formaat, allebei op de begane grond. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld met douche en wastafel, en de wasmachineaansluiting zit hier ook. Alles gelijkvloers, dus geen trap die in de weg zit als je 's ochtends nog half wakker bent. De tuin ligt op het oosten, grotendeels bestraat, met achterin een houten berging. Achter de poort begint een tweede stuk tuin dat ook bij de woning hoort. Een ochtend met de krant en de zon in je gezicht, ruimte genoeg om straks een border aan te leggen of een schuurtje neer te zetten waar je echt in kunt werken. Bij dit type huis kom je dat zelden tegen. De buurt zelf draagt veel bij. Winkelcentrum De Drieslag loop je in vijf minuten, scholen en bushaltes liggen om de hoek, en het centrum van Arnhem is snel te doen. Op de fiets zit je zo aan de Rijn, langs de uiterwaarden of in een van de parken die Arnhem-Zuid rijk is. Een rondje hardlopen voor het ontbijt hoort hier gewoon bij. Energielabel C, openbaar parkeren in de straat. Een kluswoning met ruimte om er jouw huis van te maken, in een hoek van Arnhem waar het rustig wonen is zonder dat je iets hoeft te missen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwjaar
- 1936
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Groene Weide 81 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
73 m²
4 kamers