Eengezinswoning, eindwoningAssendelft, Saenredamstraat 13
82 m²
142 m²
4 kamers
1949
C
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21-31K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, eindwoning in Assendelft, klaar voor jouw stempel
Aan de Saenredamstraat 13 in Noord-Assendelft staat een hoekwoning uit 1949, voorzien van een nieuwe fundering. De woning biedt een woonoppervlakte van 82 m² en staat op een perceel van circa 142 m². De exacte perceelgrootte zal nog door het Kadaster worden vastgesteld; bijbehorende kosten zijn voor rekening van de koper.\ \ De voortuin leidt naar de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer kent ramen aan weerszijden, wat zorgt voor gelijkmatige lichtinval. Kunststof kozijnen op zowel begane grond als verdieping vergen weinig onderhoud en dragen bij aan isolatie (energielabel C). Aan de achterzijde ligt de keuken, met directe toegang tot een achtertuin van ongeveer 91 m². Hier is ruimte voor terras of groenvoorziening. Twee bergingen bieden opslagmogelijkheden.\ \ Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd; indeling maakt gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer mogelijk. Een aparte wasruimte is aanwezig en kan desgewenst als extra slaapkamer dienen. De badkamer functioneert naar behoren maar vraagt wellicht om modernisering naar eigen inzicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede, separaat toilet.\ \ De ligging is centraal binnen Assendelft: winkelcentrum ‘de Saen’ met bakker, slager en supermarkten ligt op korte fietsafstand. Het station Krommenie-Assendelft biedt treinverbindingen richting Zaandam en Amsterdam (reistijd circa 25 minuten). Per auto zijn Zaandam (15 minuten), Amsterdam (25 minuten) en Alkmaar of kustplaatsen (30 minuten) goed bereikbaar.\ \ Voor deze woning geldt tot en met 19 maart een voorrangsregeling voor sociale huurders van Parteon in Zaanstad; na vier weken vervalt dit recht. Oplevering kan spoedig plaatsvinden.\ \ Enkele bijzonderheden:\ – Nieuwe fundering;\ – Kunststof kozijnen;\ – Anti-speculatiebeding: gedurende twee jaar niet verhuren noch verkopen;\ – Niet-bewoning- en ouderdomsclausule;\ –. Woning wordt verkocht aan kopers die er zelf gaan wonen gedurende minimaal vijf jaar;\ – Geen verkoop aan beleggers of kopers met meerdere woningen op naam;\ – Overdracht via één van drie. aangewezen notariskantoren.\ \ Voor nadere informatie over koopvoo
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 360.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Aantal kamers
- 4
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1949
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €440.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €410.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.017
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €410.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Saenredamstraat 13 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €21-31K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
83 m²
6 kamers