Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €22-32K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, tussenwoning in Barendrecht, klaar voor jouw stempel
De Zeeg 12 staat op eigen grond, 138 vierkante meter, in het centrum van Barendrecht. Een eengezinswoning uit 1964 met drie slaapkamers die je van onder tot boven mag aanpakken. Wie zin heeft om een huis echt naar de eigen hand te zetten, vindt hier een stevige basis. Achter de straat ligt het Buitenoordpark. Dat betekent dat je 's ochtends zo de deur uit kunt voor een rondje groen, en dat je 's avonds vanuit de achtertuin nog even van de laatste zon geniet, want die tuin ligt op het noordwesten en houdt het licht tot laat vast. De tuin is negen meter diep en heeft een eigen achterom en een stenen schuur met elektra. Binnen loopt de begane grond door tot een living van zo'n 40 vierkante meter, dankzij de uitbouw achter. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een bank waar iedereen op past. De keuken zit in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Boven liggen drie slaapkamers, de grootste twee allebei ruim drie bij drieënhalf, plus een badkamer met ligbad en een raam dat open kan. Boodschappen doen, koffie drinken, naar theater Het Kruispunt of naar school, het kan hier allemaal lopend. Het NS-station en de bushalte zijn dichtbij, dus Rotterdam heb je zo te pakken. Handig voor wie forenst en toch in een rustige buurt wil wonen. Even de cijfers voor wie verder kijkt dan de sfeer: houten kozijnen, deels dubbel glas, energielabel G (geldig tot 25 juni 2036), verwarming via een gashaard en een warmwaterboiler van ongeveer 110 liter. De woning vraagt een volledige renovatie, en een bouwkundig rapport ligt klaar voor wie het wil inzien. Oplevering gaat in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gashaard
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €420.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €390.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.919
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €390.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Zeeg 12 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €22-32K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
106 m²
5 kamers
