Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Boekel, klaar voor jouw stempel
Voor wie zich wil verdiepen in het realiseren van een vrijstaande woning, biedt deze kavel aan de Boekweit ong. te Boekel een helder uitgangspunt. De locatie valt binnen de nieuwbouwwijk De Donk en heeft een oppervlakte van circa 450 m². De tuin is gesitueerd op het zuiden, wat mogelijkheden geeft voor zonlicht gedurende de dag.\ \ Binnen het stedelijk gebied gelden specifieke bouwregels: er is geen inhoudsmaat verbonden aan woningen, maar de maximale goothoogte bedraagt 7 meter en de maximale bouwhoogte is vastgesteld. op 10 meter. Het bestemmingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Herziening 2025”, vastgesteld op 2 oktober 2025, is hierop van toepassing. Voor meer achtergrondinformatie kunnen via kantoor documenten worden opgevraagd over woningbouwontwikkeling en landschappelijke inpassing betreffende dit perceel.\ \ Het dorp Boekel bevindt zich in het Brabantse Peelgebied; een regio met water en bos in de nabijheid. Jonge gezinnen treffen hier voorzieningen als kinderopvang, scholen en speelplekken aan binnen handbereik. Voor volwassenen zijn er diverse horecagelegenheden en mogelijkheden tot sport of recreatie rondom het dorpscentrum.\ \ De bereikbaarheid is praktisch: binnen ongeveer tien minuten rijdt men vanuit Boekel naar de A50, met aansluitingen op het landelijke snelwegennetwerk. Historische gebouwen herinneren eraan dat het dorp diepgeworteld is in de regio.\ \ Samengevat betreft het een perceel dat ruimte biedt voor zelfbouw binnen duidelijke ruimtelijke kaders, gelegen in een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen nabij. Verdere informatie over planologische aspecten en landschappelijke eisen kan desgewenst worden verstrekt door contact op te nemen met kantoor.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Boekweit er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
