Capelle aan den IJssel, Kerklaan 463

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Koperwiek ligt om de hoek, en dat merk je meteen. Dit driekamerappartement uit 1995 zit op de tweede verdieping in het centrum van Capelle aan den IJssel, met de winkels, supermarkten en terrasjes op loopafstand.

Je stapt binnen in een hal die naar alle vertrekken leidt. Aan de voorzijde ligt een extra kamer die je kunt inrichten als kinderkamer, werkplek of inloopkast, net wat bij je past. Verderop vind je de grote slaapkamer, rustig gelegen met zicht op het balkon. Er is een apart toilet en een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer is het hart van de woning, met plek voor een zithoek en een eettafel waar je met vrienden kunt aanschuiven. Vanuit de kamer loop je zo het balkon op, een fijne plek voor je koffie op een zaterdagochtend. De open keuken staat aan de voorzijde in een hoekopstelling.

Dit is een huis dat nog om aandacht vraagt. De wanden zijn neutraal en er ligt al laminaat, dus met wat kleur, je eigen meubels en een weekend doorpakken maak je er iets van jezelf van. De basis staat, de rest is aan jou.

Handig aan deze plek: metro en bus liggen dichtbij, dus je zit zo in Rotterdam of de steden eromheen. Het gebouw heeft een lift en een centrale entree met postbussen.

Goed om te weten: 73 m², twee slaapkamers, gelegen op eigen grond, energielabel C en een VvE-bijdrage van 253,34 euro per maand voor het appartement plus de berging. Op de woning rust een anti-speculatiebeding en er worden clausules opgenomen in de koopovereenkomst, waaronder een niet-bewoningsclausule, een verhuurverbod en een ouderdomsclausule. Voor de levering is een projectnotaris aangewezen, Westvaer Notarissen in Utrecht.