Den Haag, Celebesstraat 81

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bijna tachtig jaar heeft dezelfde familie in dit huis gewoond, en dat merk je zodra je de hal met granitovloer en tochtdeuren binnenstapt. Het staat in een van de mooiste straten van de Archipelbuurt, telt vier lagen en heeft ongeveer 245 m² woonoppervlak.

Het pand is gebouwd rond 1881 en heeft veel van zijn karakter behouden. Denk aan paneeldeuren, een schoorsteenmantel, oud houtwerk en een prachtige originele trap naar de eerste verdieping. Binnen is een grondige renovatie nodig: de keukens en de badkamer met zitbad zijn verouderd, je verwarmt met gaskachels en het warme water komt uit geisers. Het glas is deels dubbel en het energielabel is F. Aan de buitenkant is het zware werk al gedaan, want de gevel is recent gerenoveerd en opnieuw gestuct en het lood- en zinkwerk is vernieuwd, net als het schilderwerk en de balkons.

Op de begane grond liggen de voor- en achterkamer en suite, met openslaande deuren naar een compacte stadstuin op het noordwesten. Op zomeravonden vang je daar de laatste zon. Via de schuur kom je bij het achterom, handig voor fietsen. Op de eerste verdieping ligt een ruime voorkamer met vaste kasten. De schuifdeuren naar de achterkamer zijn dichtgemaakt, maar die kun je weer in ere herstellen. Achter die kamer zit een overdekt balkon, een fijne plek om 's ochtends met je koffie te zitten, droog als het motregent.

In totaal zijn er zeven slaapkamers en twee wc's, verspreid over de verdiepingen. Door het daklicht valt er licht in het trappenhuis. Helemaal bovenin ligt de zolder, nu één grote ruimte met speelse raampartijen. Er passen makkelijk een paar kamers in, voor kinderen die hun eigen plek willen of voor een werkkamer onder de nok.

Om de hoek ligt de Bankastraat met zijn winkels. Een wandeling door de Scheveningse Bosjes eindigt zonder moeite aan het strand. Het centrum en de internationale organisaties liggen op loopafstand, net als het openbaar vervoer. Er zitten meerdere scholen in de directe omgeving.

Het huis staat op eigen grond. Er zijn een bouwkundige keuring en een asbest-quickscan beschikbaar. In de NVM-koopovereenkomst komen een ouderdoms- en een materialenclausule. De oplevering gaat in overleg en kan snel. Zaterdag 3 oktober is er open huis, van 11.00 tot 15.00 uur.