Dordrecht, Nieuwstraat 29

Een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, klaar voor jouw stempel

Nieuwstraat 29, midden in de historische binnenstad van Dordrecht. Een 17e-eeuwse trapgevel die in 1977 van de sloop werd gered en steen voor steen opnieuw werd opgebouwd, met de originele gevels intact. Binnen wacht een woning met drie woonlagen en vier slaapkamers, klaar om opnieuw naar jouw hand gezet te worden. De begane grond heeft een basic keuken aan de voorzijde en een woonkamer met schouw aan de achterzijde, die uitkomt op een omheinde stadstuin van circa 32 m² op het zuidwesten. Achterin staat een stenen berging van zo'n 6 m². Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van circa 10 m² (eentje met vaste kast, de andere met balkon op het zuidwesten) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers van circa 7 m² en een praktische berging met de cv-opstelling. Stel je een zaterdagochtend voor met verse koffie in de tuin, het zuidwesten vangt al vroeg de zon. Even later loop je via de smalle straatjes naar de markt op het Bagijnhof voor brood en bloemen, of via de grachten naar het Statenplein voor een terras. De Grote Kerk, het Hof en de Groothoofdspoort liggen letterlijk om de hoek, en binnen tien minuten sta je in de Biesbosch. Het pand valt binnen beschermd stadsgezicht en heeft energielabel G, dus er ligt een klus. De indeling laat ruimte voor jouw plan, of dat nu een woning is met karakter, of een combinatie met bedrijf aan huis, detailhandel of horeca. Betaald parkeren in de buurt kost circa € 81 per zes maanden. Oplevering in overleg.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 349.500 k.k.

Woonoppervlakte

81 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1977

Perceeloppervlakte

66 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar