Eindhoven, Laar 9

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Welkom bij Laar 9, een prachtige gezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Muschberg-Geestenberg in Eindhoven. Op een centrale plek in de wijk met winkels en scholen op loopafstand. Ook dichtbij uitvalswegen en op 10 auto/fiets minuten van het centrum van Eindhoven Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1974, biedt met 140 m2 woonoppervlak ruimte en comfort. Dit is het grootste type dat u in de wijk vindt. Deze woning heeft 6 slaapkamers. Een oprit met parkeergelegenheid in de tuin voor 2 auto’s, zonnepanelen en een ruime schuur aan de voorzijde. De Keralit gevelplaten zijn in 2024 volledig vervangen aan de voor- en achterzijde. Een ideale basis voor personen die thuis werken of ruimte nodig hebben voor hun hobby. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Let op: Verhuur aan meerdere huishoudens (kamerverhuur) is niet toegestaan Indeling begane grond De lichte entree is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot het toilet, een. bergkast en de meterkast. De open keuken (2006) is ruim opgezet met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende stopcontacten. Tevens is hier een bergkast met opstelling voor de cv-ketel. De cv-ketel is jaarlijks onderhouden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de tuin. In de kamer staat een moderne, sfeervolle hout gestookte kachel. Deze functioneert uitstekend en de schoorsteen is jaarlijks onderhouden en schoongemaakt. Vanuit de ruime woonkamer loopt u zo de studeerkamer binnen met uitzicht op de tuin. De open trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. Indeling eerste verdieping De open trap (met traplift) geeft toegang tot slaapkamer 1 (6 m2) en middels een deur komt u op de overloop. Hier bevinden zich slaapkamer 2 (13 m2) met kastenwand, slaapkamer 3 (15 m2) met elektrisch rolluik en airconditioning en de badkamer (2009). De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een bad (met douche en glazen douchewand), wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is hier een aansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. Op slaapkamer 3 is airconditioning aan