Eindhoven, Provencehof 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In de wijk Achtse Barrier, bekend om haar groene karakter en praktische ligging, staat deze halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 147,8 m². Het huis biedt vier slaapkamers, een inpandige garage en een tuin op het zuidwesten. De perceelgrootte bedraagt 322 m². Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand; uitvalswegen zoals de A2 en A50 zijn snel te bereiken.

De woning is gebouwd met het oog op ruimte: de begane grond telt een royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit de hal is er toegang tot deze woonkamer en tot de gesloten keuken. De keuken biedt voldoende mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding. Via deze ruimte bereikt men ook de garage, die geschikt is voor opslag of als werkruimte kan dienen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer van goed formaat. De badkamer is voorzien van ruimte voor zowel een ligbad als een inloopdouche. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt, evenals extra bergruimte.

De tuin ligt aan de zuidwestzijde van het perceel en wordt omsloten door groen, wat zorgt voor privacy gedurende alle seizoenen. Deze buitenruimte biedt plaats aan verschillende indelingen of invullingen; zonlicht domineert hier vanaf het middaguur.

Wat betreft onderhoud verkeert het huis in gedateerde staat, wat kansen schept voor wie bereid is te investeren in modernisering of verduurzaming naar eigen inzicht.

Achtse Barrier kent brede straten met volwassen bomen en speeltuinen in de nabijheid. Het geheel vormt daarmee een rustige woonomgeving dichtbij stedelijke voorzieningen zonder dat daarbij aan bereikbaarheid wordt ingeboet.

Een woning als deze vraagt om aandachtige handen die potentie weten te onderscheiden van beperking, een uitnodiging aan wie ruim wil wonen én wil klussen binnen afzienbare afstand van. Eindhoven centrum.