Enschede, Poolmansweg 110

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Poolmansweg 110 in Enschede, een vrijstaand pand uit 1904 dat ooit twee woningen was (nummer 110 en 108) en nu als één geheel te koop staat. 706 m² grond, 191 m² woonoppervlak. Een huis voor wie graag zelf sleutelt.

Je komt binnen via nummer 110. Vanuit de hal loop je de keuken in met bijkeuken en een achteruitgang, en aan de straatzijde ligt de ruime L-vormige woonkamer. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer en de badkamer, en een trap die je naar het deel van nummer 108 brengt. De twee bijkeukens aan de achterzijde zijn al doorgebroken en met elkaar verbonden, dus daar is het denkwerk deels al gedaan.

Boven aan de kant van 110 liggen drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Aan de kant van 108 een slaapkamer en een grote open ruimte die je naar eigen inzicht kunt opdelen. Ruimte genoeg om een gezinshuis van te maken, of om werk en wonen onder één dak te brengen.

De tuin is diep en breed en laat zich op allerlei manieren invullen. Direct achter het huis staan twee garages en een carport, achterin nog een dubbele garage, al vragen die wel om aandacht. De achterzijde grenst aan het Poolman, en daar ligt de mogelijkheid om een klein halletje te bouwen voor bedrijfsdoeleinden, bereikbaar via die kant. Openbare voorzieningen liggen op korte afstand.

Wees eerlijk tegen jezelf: dit huis is matig onderhouden en vraagt veel. Energielabel G, weinig geïsoleerd. Voor een goede klusser of een kleine aannemer is dat juist het aantrekkelijke, een pand van meer dan een eeuw oud dat je van binnenuit naar je eigen hand kunt zetten. Via poolmansweg110.nl en onze website vind je meer beeld en een duurzaamheidsadvies dat op deze woning is toegespitst.