Eengezinswoning, tussenwoningGouda, Koningin Wilhelminaweg 118
76 m²
128 m²
5 kamers
1953
D
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-29K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1953: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Gouda, klaar voor jouw stempel
Koningin Wilhelminaweg 118, een tussenwoning uit 1953 in een rustige hoek van Gouda. Drie slaapkamers, 76 m², een tuin op de zon en een zolder waar nog van alles kan. Beneden kom je binnen in een hal met meterkast, een toilet en een bergkast onder de trap. De doorzonkamer vangt licht via grote raampartijen, ruimte zat voor een bank, een eettafel en een plek om de avond door te brengen. Achterin ligt de keuken in lichte tinten, met gaskookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak, en kastruimte waar je echt iets aan hebt. De deur geeft direct toegang tot de tuin, dus op een zomeravond loop je zo van het fornuis naar buiten. Stel je een ochtend voor met koffie op het terras, de borders nog nat van de dauw en verder weinig geluid behalve de buurt die langzaam wakker wordt. De achtertuin ligt onderhoudsvriendelijk aangelegd, terras plus groen, genoeg plek voor een loungeset of een kind dat rondrent. Achterin staat een berging met overkapping, handig voor fietsen en het gereedschap dat je nooit kwijt wilt. Boven liggen drie slaapkamers van verschillend formaat. De grootste heeft plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, de andere twee werken prima als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Vaste kasten op de overloop en in de kamers vangen op wat anders op de grond belandt. De badkamer is compact maar doet wat hij moet doen. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, een ruime zolder met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hobbyhok, opslag of een rustige thuiswerkplek, het kan hier allemaal. De wasmachine en de cv-ketel uit 2015 staan hier ook. Op het dak liggen tien zonnepanelen, en het buitenschilderwerk van huis en schuur is in 2025 gedaan. De wijk is kindvriendelijk, met scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer om de hoek en de uitvalswegen snel bereikbaar. Een huis met ruimte en mogelijkheden, voor starters net zo goed als voor een gezin dat wil groeien.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1953
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Koningin Wilhelminaweg 118 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
78 m²
5 kamers
