VerkochtGouda, Koningin Wilhelminaweg 118
76 m²
128 m²
5 kamers
1953
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20.000 tot €29.000. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Gouda, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan de Koningin Wilhelminaweg 118 in Gouda vindt u deze charmante tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De centrale ligging is een echte troef: winkels, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarmee is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte én comfort op een fijne locatie.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en een praktische bergkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling, met een praktische indeling en veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van verschillende formaten, waardoor de verdieping flexibel in te delen is. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Meerdere kamers en de overloop beschikken bovendien over handige vaste kastruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compact maar functioneel ingericht.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolder beschikt over dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie.
Tuin en bijgebouwen
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en diverse groene borders, een fijne combinatie van rust en gezelligheid. Dankzij het formaat is er volop ruimte voor een loungeset, buitentafel of speelplek. Achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Kenmerken
Deze woning beschikt over circa 76 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. Op het dak liggen tien zonnepanelen, wat prettig is voor het energieverbruik. Het buitenschilderwerk van de woning en de schuur is in 2025 uitgevoerd en de cv-ketel dateert uit 2015. De extra verdieping zorgt voor ruime aanvullende bergmogelijkheden.
Goed om te weten
Dit is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Gouda. Een huis met potentie waar u zelf uw stempel op kunt drukken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1953
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €425.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €395.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.943
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €395.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Koningin Wilhelminaweg 118 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €20.000 tot €29.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
102 m²
5 kamers
