Haarlem, Hospeslaan 63

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de brede Hospeslaan 63, op een zonnige hoek in het Ramplaankwartier, staat een ruime hoekwoning van 141 m². Vrij uitzicht op het plantsoen, een voor- en achtertuin op het zuidwesten, en een eigen garagebox achter het huis.

Het pand hoort bij een klein blok van vier woningen uit 1957, met die prettige breedtemaat en grote ramen die je uit die bouwtijd kent. Doordat het op de zuidhoek ligt, draait de zon de hele dag om het huis heen. Je ontbijt in de ochtendzon in de voortuin en schuift 's middags met je koffie mee naar achter, waar het rond het eten net lekker in de schaduw valt.

De huidige eigenaresse woont hier al sinds 1981 met veel plezier en had jarenlang een kapsalon aan huis. Dat tekent de plek wel: rustig, groen, ruim, en alles binnen handbereik. Het huis is netjes onderhouden, maar toe aan een opknapbeurt, en juist daar zit de ruimte om er iets van jezelf van te maken. Ook op verduurzaming valt meteen winst te halen (energielabel E, en de cv-ketel uit 2022 is een leaseketel).

Binnen is er een royale living, vijf slaapkamers en plek voor twee badkamers. Genoeg voor een groot gezin, een werkkamer thuis, of die hobby die eigenlijk nooit ophoudt. De later gebouwde garagebox en aparte berging bieden ruimte voor de auto, fietsen of opslag. Parkeren voor de deur is vrij en meestal zo geregeld. De verkoopster liet het huis bouwkundig keuren, dus je weet vooraf waar je aan begint.

Het Ramplaankwartier heeft iets dorps, met veel gezinnen, speelplekken en groen tussen de huizen. Basisscholen, sportclubs en de buurtwinkels zitten dichtbij, en voor een borrel loop je naar 't Wapen van Kennemerland, dat iedereen hier De Stinkende Emmer noemt. De winkelstraat van Overveen ligt om de hoek.

Fiets een kant op en je zit zo in de duinen, langs buitenplaatsen als Elswout en de Brouwerskolk. De andere kant op ligt het strand, en de Haarlemse binnenstad haal je makkelijk op de fiets. Amsterdam en Schiphol zijn via de uitvalswegen vlot bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, met de ruimte om het huis helemaal naar je eigen hand te zetten.