Eengezinswoning, tussenwoningHilversum, De Bazelstraat 4-B
128 m²
461 m²
4 kamers
1928
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33-49K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1928: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Bazelstraat 4-B, een voormalig garagepand uit 1928 dat is opgeknipt tot drie woningen. De buitenkant staat er weer, de binnenkant is aan jou. Het pand kreeg in 2026 een nieuw dak, een herstelde fundering en een opnieuw gestukte en geschilderde gevel. De kozijnen zijn vervangen door aluminium of houten exemplaren met dubbel glas, en de aansluitingen voor water, gas en elektra liggen klaar in de meterkast. Vanaf hier is het jouw casco van 128 m², te verdelen over twee verdiepingen zoals jij dat wil. Op zolder is ruimte voor een badkamer en drie slaapkamers, of vier als je creatief met de plattegrond omgaat. Wat dit pand bijzonder maakt, is de tuin van 52 m² op het zuiden, met een achterom waar je je fiets door kunt rollen. Een formaat dat in Hilversum niet vanzelfsprekend is. Op de eerste verdieping ligt nog een balkon van 5,5 m², genoeg voor een ochtendkoffie en een paar potten. De grond is eigendom, geen erfpacht. De Bazelstraat ligt in een rustig stukje Hilversum waar de jaren dertig nooit helemaal zijn weggegaan. Je loopt zo het Pinetum in voor een rondje, of pakt de fiets naar de Gijsbrecht voor brood en koffie. Station Hilversum Sportpark is om de hoek, dus Amsterdam of Utrecht is een kwestie van instappen. 's Avonds is het stil genoeg om de vogels in de achtertuin te horen. Stel je voor dat je op een zaterdag wakker wordt in de slaapkamer die jij hebt ingedeeld, naar beneden loopt naar een keuken die precies staat waar jij hem hebben wilde, en de tuindeuren openzet. Geen compromissen met een vorige bewoner, geen smaak die je nog moet wegwerken. Alleen wat jij hebt bedacht. De afbouw gebeurt binnen de bestaande omgevingsvergunning, oplevering is 'as is, where is'. Een energielabel is er nog niet, dat hangt af van hoe jij isoleert en installeert. Het perceel wordt gesplitst in drie woningen met een mandelig deel, en de overdracht loopt via Buma Algera Notariaat in Amsterdam. Voor wie zelf wil bouwen aan een huis met een eigen verhaal.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 459.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Perceeloppervlakte
- 461 m²
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan De Bazelstraat 4-B er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
200 m²
6 kamers
