Hilversum, Geuzenweg 174

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Geuzenweg ligt in een rustig stukje Hilversum-Noord, en op nummer zoveel staat een huis uit 1923 dat vooral vraagt om iemand met plannen. Van buiten heeft het die charmante, wat eigenzinnige uitstraling die je door de hele Geuzenbuurt terugziet, met dat afwisselende gevelbeeld waar geen twee huizen precies hetzelfde zijn. Binnen is het eenvoudig gehouden en klaar om naar je eigen hand te zetten. Circa 86 m² woonoppervlak op 115 m² eigen grond.

Beneden kom je binnen in een hal met een hoog plafond, en de woonkamer erachter is licht en ruim, met een moederhaard voor de warmte. De keuken zit in de uitbouw aan de achterkant, simpel, met plek voor de wasmachine en de elektrische boiler. Daarachter vind je de badkamer met douche, wastafel en toilet. Niet luxe, wel een fijne basis om iets moois van te maken.

Boven liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal, met een vaste kastenwand en een wastafel. Aan de voorkant loopt de tweede slaapkamer over de hele breedte van het huis, met ochtendlicht dat naar binnen valt.

De tuin ligt op het noordwesten, dus rond een uur of vier schuift de zon eruit en blijft daar tot de avond. Denk aan een stoel buiten na het werk, een boek, de laatste zon op je gezicht. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom die uitkomt op een steegje.

De buurt maakt veel goed. Winkelcentrum Seinhorst ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderdagverblijven zitten dichtbij, en het centrum van Hilversum loop je zo in. De A1 en het centraal station zijn snel bereikbaar als je de stad uit moet. Parkeren gaat via een vergunning voor schil Noord.

Een paar dingen om te weten: verwarming loopt via de moederhaard en gaskachels, warm water via een elektrische boiler die je eigendom wordt. Er gelden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule, en oplevering gaat in overleg. Een huis met ruwe kanten en veel potentie, op een plek waar je graag thuiskomt.