Verkocht onder voorbehoudHilversum, Van Musschenbroekstraat 3
93 m²
101 m²
6 kamers
1904
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1904: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Van Musschenbroekstraat 3, een tussenwoning uit een rustige straat in Hilversum-Oost. 93 m² woonoppervlakte (exclusief serre), vier slaapkamers, en een tuin op het zuidoosten die rond het middaguur vol in de zon ligt. De woning vraagt om een opknapbeurt. De indeling staat er, de lichtinval is er, en de rest mag je zelf invullen. Beneden vind je de hal met toilet, een woonkamer die doorloopt naar de keuken, en een serre die de tuin naar binnen trekt. Boven liggen meerdere slaapkamers en de badkamer, op zolder een vierde slaapkamer met bergruimte. Hilversum-Oost heeft iets dorps. Brede straten, jaren '30 bebouwing, veel groen tussen de huizen door. Op de fiets ben je in een kwartier op het Marktplein of bij het NS-station, maar je merkt er thuis weinig van. Anna's Hoeve ligt om de hoek, en als je daar voorbij wandelt sta je zo op de Hilversumse heide. Voor de boodschappen heb je buurtwinkels op loopafstand, een paar koffiezaken waar de buurt elkaar tegenkomt, en scholen en speeltuinen die deze hoek populair maken bij gezinnen. Stel je een zaterdagochtend voor met de deuren van de serre open, koffie aan de tuintafel, daarna een rondje hardlopen over de hei en terug door de groene straten. Door de week sta je met de fiets binnen tien minuten op station Hilversum, en richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort rij je zo de A27 op. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. Parkeren gaat vrij in de straat. Aanvaarding in overleg, snel kan. Voor wie zin heeft om een huis uit 1904 stap voor stap naar eigen hand te zetten, op een plek waar de buurt al klopt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1904
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Van Musschenbroekstraat 3 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
200 m²
6 kamers
