Verkocht onder voorbehoudHilversum, Van Musschenbroekstraat 3
93 m²
101 m²
6 kamers
1904
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24.000 tot €35.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Van Musschenbroekstraat 3 te Hilversum In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum-Oost gelegen tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuid-oosten, vier slaapkamers én volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Deze woning beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte (exclusief serre) en vormt daarmee een uitstekende kans voor handige starters, gezinnen of kopers die graag hun eigen woning creëren. De woning verkeert in eenvoudige staat van afwerking en dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt een fantastische basis om er een eigentijds familiehuis van te maken. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de fijne lichtinval is dit een huis met veel potentie. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en speelgelegenheden. Bovendien liggen natuurgebieden zoals Anna’s Hoeve en de Hilversumse heide op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een middag in het groen. Ook het gezellige centrum van Hilversum met winkels, horeca, terrasjes en NS-station is eenvoudig bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort gunstig gelegen. Een leuk weetje over Hilversum-Oost: deze wijk heeft van oorsprong een echt dorps karakter met veel jaren ’30 bebouwing en brede, groene straten. Bewoners waarderen vooral de combinatie van rust, veel groen én de centrale ligging ten opzichte van natuur en stad. In de buurt vind je bovendien populaire hotspots zoals de hei rondom Anna’s Hoeve, gezellige koffiezaken en buurtwinkels die Hilversum-Oost een geliefde woonomgeving maken. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, keuken en serre met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: meerdere slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte. Bijzonderheden: * Tussenwoning gelegen in rustige woonwijk * Woonoppervlakte circa 93 m² (exclusief serre) * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuid-oosten * Kluswoning met veel mogelijkheden * Vrij parkeren in de omgeving * Nabij winkels, scholen, natuur en
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1904
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €445.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €415.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.042
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €415.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Van Musschenbroekstraat 3 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €24.000 tot €35.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
65 m²
3 kamers
