Galerijflat (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18-26K. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1979: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een galerijflat (appartement) in Maastricht, klaar voor jouw stempel
Op de vijfde en hoogste verdieping van een verzorgd complex uit 1979 in Maastricht ligt dit appartement. Een woning met twee slaapkamers die je nog helemaal naar eigen smaak mag afwerken en inrichten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, dus je kookt terwijl het gesprek gewoon doorloopt. Grote raampartijen halen veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een rustige, lichte sfeer geeft. Vanaf hierboven kijk je over de groene omgeving. Een fijn vertrekpunt voor wie van een eigen plek houdt zonder de stad ver weg te hebben. Stel het je voor op een vrije ochtend. Koffie op het balkon aan de noordkant, waar het in de zomer aangenaam koel blijft, en daarna binnen tien minuten in het centrum voor de markt, een terras of de boodschappen. De tweede slaapkamer doet dienst als werkkamer, logeerkamer of inloopkast, net wat bij je past. Starter, stel of thuiswerker, de plattegrond beweegt met je mee. Praktisch is er ook aan gedacht. In het souterrain hoort een eigen berging bij de woning, handig voor fietsen, kampeerspullen of de dozen die je net niet kwijt kunt. Het complex heeft een lift, dus die hoogste verdieping kost je geen trappen. De omgeving is rustig en groen, terwijl de drukte van de binnenstad om de hoek ligt. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 323,78 euro voor het appartement en de berging. Daarnaast reken je op een voorschot stookkosten van 172,42 euro per maand. De woning wordt verkocht in de staat zoals aangetroffen tijdens de bezichtiging, met de mogelijkheid om vooraf een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren. Geef bij je bod meteen aan of je daar gebruik van wilt maken. Voor wie graag bouwt aan een eigen thuis biedt dit appartement een solide basis op een plek waar ruimte, licht en ligging samenkomen. In Maastricht geldt sinds oktober 2022 opkoopbescherming voor woningen, iets om rekening mee te houden. Aan de woning is een projectnotaris gekoppeld, een keuze die voor de verkoper bij deze overeenkomst hoort.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 224.760 k.k.
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Galerijflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1979
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Sauterneslaan 24-F er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
91 m²
4 kamers