Galerijflat (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-36K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1979: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een galerijflat (appartement) in Maastricht, klaar voor jouw stempel
Op de vijfde en bovenste verdieping aan de Sauterneslaan kijk je over de daken van Maastricht, met de zon die in de loop van de middag je balkon op het zuidwesten binnenvalt. Het complex stamt uit 1979 en staat goed bekend in de buurt. Wat je hier koopt is vooral ruimte om iets van jezelf te maken. De grote raampartijen halen de hele dag licht naar binnen, waardoor het appartement ruim aanvoelt nog voordat je iets hebt gedaan. Er ligt nu een systeemplafond, maar haal je dat weg, dan krijg je een fors hoog plafond en de stoere loftsfeer die je in Maastricht niet vaak tegenkomt. Dit is geen kant-en-klare woning. Het is een casco vol mogelijkheden voor wie verder kijkt dan de huidige staat. Stel je een ochtend voor met koffie op het balkon, de stad nog rustig onder je. Het centrum ligt op korte afstand, dus voor een terras, de markt of een avondje uit hoef je amper te reizen. Tegelijk woon je hier in het groen, met de rust die je thuis weer laat landen. Het beste van twee kanten, zonder dat je het ene voor het andere hoeft op te geven. In het souterrain hoort een eigen berging bij de woning, handig voor fietsen of de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De VvE-bijdrage bedraagt 430,24 euro per maand voor appartement en berging, met daarnaast een voorschot stookkosten van 172,42 euro per maand. Het appartement wordt verkocht in de staat zoals aangetroffen tijdens de bezichtiging, dus een bouwkundige keuring is verstandig en altijd mogelijk voor eigen rekening. Voor een starter, een creatieveling of iemand die graag zelf bouwt aan zijn plek is dit een woning met karakter en richting. Je tekent hier niet voor af, je begint hier. Wie zin heeft om een eigen woonverhaal te schrijven, vindt aan de Sauterneslaan een mooie plek om mee te starten.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 249.760 k.k.
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Galerijflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1979
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Sauterneslaan 6-F er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
91 m²
4 kamers