Naarden, Kuyperlaan 27

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Kuyperlaan 27 ligt aan een rustig laantje in de kindvriendelijke wijk Ministerpark in Naarden, een buurt waar nog gewoon op straat wordt gespeeld. In de straat vindt u een grote en bekende buurtspeeltuin met veldje, ideaal voor gezinnen. Natuurgebied Naardermeer ligt op enkele minuten loopafstand en ook het gezellige Naarden-Vesting en het centrum van Bussum zijn snel bereikt.

Om de hoek aan de Mackaylaan vindt u alle dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en kaasboer. Verschillende basisscholen, middelbare scholen en station Naarden-Bussum liggen op loop- en fietsafstand, net als meerdere sportclubs zoals een hockey-, voetbal- en tennisclub. De oprit naar de A1 is in de directe nabijheid, zodat u snel op het werk bent en vooral ook weer snel thuis.

Indeling

Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet, meterkast, een verdiepte trapkast en deuren naar zowel de woonkamer als de keuken. De royale, lichte woonkamer heeft een sfeervol bloemkozijn aan de voorzijde, een serre aan de achterzijde en een deur naar de tuin. De dichte, eenvoudige keuken beschikt over een originele doorgeefkast naar de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte klompenhok, een praktische berging annex bijkeuken met toegang tot de tuin. De aangrenzende schuur is omgebouwd tot een fijne verwarmde werkkamer of atelier.

Op de eerste verdieping ligt de grootste slaapkamer aan de achterzijde, met twee vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon en een fantastisch groen en vrij uitzicht. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een vaste kast. De derde, kleinere kamer aan de achterzijde is met haar vaste kast ideaal als werk- of kinderkamer. De eigentijdse, keurige badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Via een zeer goed beloopbare vaste trap bereikt u de zolder. Hier vindt u een voorzolder met de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten, en een vierde slaapkamer. Door het eventueel plaatsen van een extra dakkapel kan hier een zeer ruime kamer van worden gemaakt.

Tuin en bijgebouwen

De diepe achtertuin ligt op het oosten, waardoor u de hele dag wel een zonnig plekje vindt om van te genieten. De tuin is voorzien van een handig achterom. Aan de voorzijde ligt eveneens een diepe voortuin met hoge haag, wat zorgt voor veel privacy in huis. Door de grootte van de tuin is er bovendien volop ruimte om aan de achterzijde uit te bouwen.

Kenmerken

Deze fijne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² op een royaal perceel van 229 m². De woning telt vier slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Bijzonder is de ligging grenzend aan en met uitzicht op de monumentale, charmante en vrolijk gekleurde houten huizen aan de Sandtmannlaan. Het huis biedt volop mogelijkheden: een uitbouw aan de achterzijde, een te vergroten zolder door een extra dakkapel aan de voorzijde en de kans om de woning volledig naar eigen wens te verduurzamen en moderniseren.

Goed om te weten

Voor extra duidelijkheid is er een bouwkundig rapport aanwezig. Kortom: een echte kans voor wie graag in een leuke buurt wil wonen, dicht bij alle voorzieningen, en het leuk vindt om een huis helemaal naar eigen stijl aan te passen.