Onder bodNaarden, St. Annastraat 1-A
29 m²
25 m²
1 kamers
Voor 1906
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €8-11K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar Voor 1906: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Naarden, klaar voor jouw stempel
Aan de voet van de Grote Kerk, midden in de Vesting van Naarden, staat een klein pandje van 25 m² dat nu nog dienstdoet als garage. De bestemming is wonen, en dat opent de deur naar iets bijzonders: een tiny house van zo'n 35 m² op een van de meest geliefde plekken van het stadje. De plannen daarvoor liggen al klaar. In het vooroverleg met de gemeente Gooise Meren kregen ze een positief oordeel, en er is een positief advies om de voorgevel op te trekken. Daarmee passen er twee volwaardige verdiepingen in. De woonkamer kun je naar eigen smaak boven of beneden plaatsen, en de artist impressions geven een idee van wat er mogelijk is. Nu is het nog een open ruimte met garagedeuren aan de voorkant en een hoog raam aan de achterzijde. Boven zit een bevloerde vliering met open zicht op de kap, bereikbaar via een vlizotrap. Wie geen tiny house wil bouwen, houdt een fijne garage, berging of hobbyruimte over op een onbetaalbaar adres. Stel je de ochtenden voor. De Marktstraat ligt om de hoek, met winkels, boetiekjes en terrassen waar je je koffie haalt voordat de stad goed wakker is. Net buiten de Vesting vind je een grote Albert Heijn, een binnenzwembad, een sportschool en sportclubs. NS Station Naarden-Bussum is ongeveer zeven minuten fietsen, en de oprit naar de A1 ligt op een paar minuten rijden. Een huis zo dicht tegen de Grote Kerk komt zelden voorbij. Voor wie klein en eigentijds wil wonen zonder de Vesting te verlaten, is dit het soort plek waar je later over vertelt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 150.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 29 m²
- Aantal kamers
- 1
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Perceeloppervlakte
- 25 m²
- Isolatie
- Geen spouw
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan St. Annastraat 1-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
106 m²
5 kamers
