Rijswijk (ZH), Rembrandtkade 106

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Rembrandtkade 104, in Oud Rijswijk. Een benedenwoning uit 1935 met een voortuin, een achtertuin op het zuidwesten en 92 m² om helemaal naar je eigen smaak in te delen.

Het is een kluswoning, dus reken op werk. De vloeren zijn eruit, de keuken is gedateerd en badkamer en toilet mogen op de schop. Maar juist dat maakt het leuk: de woonkamer loopt van de voorpui tot de achterpui, en met die ruimte kun je alle kanten op. Een woonkeuken, een slaapkamer beneden, de badkamer boven of juist beneden, jij bepaalt het.

De begane grond heeft een lange gang die je langs het toilet en de badkamer naar de woonkamer brengt. Achter ligt de keuken, met de cv-ketel (in eigendom) en een openslaande deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer schuif je via de pui zo naar buiten. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur, handig voor je gereedschap tijdens de verbouwing en later voor de fietsen.

Boven vind je op de eerste verdieping een slaapkamer met balkon aan de achterzijde, en een trap hoger op de tweede verdieping nog een slaapkamer, ook met balkon en een berging op de overloop. Twee keer 's ochtends de deur open naar buiten, koffie op het balkon met uitzicht over de achtertuinen.

Rond de Rembrandtkade zit je goed. Winkels om de hoek, restaurants voor als je zelf even geen zin hebt om te koken, scholen dichtbij en genoeg groen en sport in de buurt. Het energielabel is C, geldig tot 28-01-2036, er is gedeeltelijk dubbel glas, en de woning staat op eigen grond. De VvE is actief sinds 1 januari 2025, met een gezamenlijke opstalverzekering en een reserve. Het platte dak is in 2026 volledig vernieuwd met een nieuwe laag bitumen, dus dat heb je alvast niet meer op je lijstje.