Rotterdam, Dordtselaan 79-A03

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Er is 1934 als bouwjaar, Rotterdam, Zuidplein. Ik lever direct de eindtekst aan.

De vloerplanken kraken vast nog een beetje op de derde verdieping van dit portiekpand uit 1934, vlak bij winkelcentrum Zuidplein. Een appartement voor wie het niet erg vindt om de mouwen op te stropen. Hier ligt zo'n 99 m² dat je van onder tot boven naar je eigen hand kunt zetten.

Beneden zit de woonkamer aan de voorzijde, met een grote raampartij die het licht binnenlaat en een trap naar de bovenverdieping. De keuken staat in een hoekopstelling en geeft toegang tot het achterbalkon, waar je op een vrije ochtend met je koffie kunt staan terwijl de buurt langzaam wakker wordt. Aan de achterkant ligt een ruime slaapkamer die uitkijkt op het balkon.

Een trap hoger vind je nog twee slaapkamers aan de voorzijde, met een zeembalkon en een voorzolder die je kunt gebruiken zoals het jou uitkomt. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting, plus een kast waarin de cv-ketel is weggewerkt. Genoeg ruimte om een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer kwijt te kunnen.

Het pand heeft energielabel D en valt onder volle eigendom, met een actieve Vereniging van Eigenaren en een bijdrage van 139,77 euro per maand. De ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing, net als de niet-bewonersclausule. Oplevering kan snel.

Met Zuidplein om de hoek heb je winkels, de markt en de metro binnen handbereik, en het centrum van Rotterdam sta je zo aan de overkant van de Maas. Een plek die nog niet af is, maar wel alles in huis heeft om precies het thuis te worden dat jij voor ogen hebt.