Tussenverdieping (appartement)Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaarDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29.000 tot €43.000. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een tussenverdieping (appartement) in Rotterdam, klaar voor jouw stempel
Direct aan de Maas, op de 20e verdieping van een gloednieuw gebouw aan de Piekstraat, ligt dit ruime driekamerappartement. Eind 2025 opgeleverd, casco. Dat betekent dat je zelf bepaalt hoe de keuken eruitziet en waar je muren van maakt.
De woonkamer is het hart van dit huis. Grote raampartijen, licht dat de hele dag naar binnen valt, en een uitzicht over de Maas dat vanaf deze hoogte niet gaat vervelen. Je maakt hier je eigen keuken, precies zoals je hem wilt, met alle ruimte om iets moois neer te zetten. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, zo'n 18 m² dat over de volle breedte langs het woongedeelte loopt. Door de glazen schuifpanelen kun je die buitenruimte een groot deel van het jaar gebruiken, ook als het buiten fris is.
Stel dat je hier wakker wordt: de zon komt op boven het water, de stad ligt nog stil onder je. Twee volwaardige slaapkamers liggen aan de tweede gang, allebei ruim, allebei met grote ramen en datzelfde weidse uitzicht. De badkamer is licht van kleur en heeft een ligbad, een aparte douche en twee wastafels. Er zijn twee losse toiletten, dus 's ochtends hoeft niemand te wachten.
De Piekstraat ligt in een deel van Rotterdam dat de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Het water voor de deur, de stad om de hoek. Het centrum is goed te doen, dagelijkse boodschappen, horeca en het openbaar vervoer vind je in de buurt, en via de uitvalswegen zit je zo op weg naar de rest van de stad of de steden eromheen.
Praktisch is het ook geregeld. Twee interne bergingen, een gezamenlijke fietsenberging, verwarming via stadsverwarming en een nieuwe Vereniging van Eigenaren. De eigen parkeerplaats in de garage is los te koop voor 39.500 euro k.k. Het appartement staat op eigen grond en is nog niet bewoond, dus je bent de eerste die er woont.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Tussenverdieping (appartement)
- Bouwjaar
- 2025
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €830.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €800.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.936
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €800.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Piekstraat 357 er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.


Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €29.000 tot €43.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.



