Rotterdam, Zuiddiepje 68

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan het Zuiddiepje 68 in Rotterdam vindt u een te moderniseren 3-kamerappartement met een werkelijk prachtig uitzicht op het eiland van Brienenoord. De ligging is bijzonder fijn, met aan de balkonzijde volop groen voor de deur. In de directe omgeving treft u alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken, zoals wijkwinkelcentrum Keizerswaard, diverse scholen, Stadion Feyenoord, horeca, een bioscoop en uiteraard het eiland van Brienenoord zelf.

De verbinding met het centrum is ideaal: tram en bus liggen op loopafstand. Reist u liever met de auto, dan bent u snel onderweg via de A16. Parkeren doet u eenvoudig op straat met een bewonersvergunning.

Indeling

Begane grond: een afgesloten entree leidt naar de hal met trapopgang en liftinstallatie. Ook de eigen berging bevindt zich op deze verdieping, handig voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping: vanuit de entree komt u in de hal met CV-kast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer met open keuken profiteert van lichtinval aan twee zijden en biedt aan de balkonzijde een mooi uitzicht op het groen van het eiland van Brienenoord. Via de tussenhal bereikt u de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. Een praktische indeling die zich uitstekend leent om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tuin en bijgebouwen

Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensspullen. Aan de balkonzijde geniet u bovendien van een fraai uitzicht op het groen.

Kenmerken

De woning is gebouwd in 1987 en beschikt over energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR CV-ketel uit 2022. Dit betreft een huurketel met een huurbedrag van € 45,- per maand, maandelijks opzegbaar. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VVE en een maandelijkse bijdrage van € 208,-. Een belangrijk pluspunt: het complex staat volledig op eigen grond.

Goed om te weten

Oplevering is in overleg en kan snel. Houd er rekening mee dat er een actieve lekkage is vanuit de badkamer naar de benedenburen. In de koopakte wordt daarom een as is where is clausule opgenomen. Dit appartement biedt voor de koper die van aanpakken houdt een mooie kans om een woning op een toplocatie naar eigen wens vorm te geven.