Schiedam, Aleidastraat 10-A
111 m²
4 kamers
1928
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29.000 tot €42.000. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Schiedam, klaar voor jouw stempel
In Schiedam West bevindt zich een dubbele benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 111 m². Het huis, gebouwd in 1928, ligt op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt €50. De woning is direct beschikbaar; de oplevering vindt plaats in overleg.
De begane grond bestaat uit een entree met tochtportaal, gevolgd door een lange hal met garderoberuimte, trap naar de kelder, meterkast, trapkast en het eerste toilet. De woonkamer is ongeveer 36 m² groot en strekt zich elf meter diep uit. Kenmerkend zijn de glas-in-loodramen en dubbele openslaande deuren met glas-in-lood. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken (ca. 6 m²), uitgerust met een vierpits gaskookplaat, vaatwasser en spoelbak. Vanuit zowel de keuken als via de woonkamer bieden deuren toegang tot de achtertuin.
De tuin beslaat ongeveer 100 m² en meet bijna achttien meter diep, een bijzonderheid binnen deze wijk. Er zijn diverse mogelijkheden voor het gebruik van deze buitenruimte; aanleg als stadstuin of speelplek behoort tot de opties.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde (ca. 12,5 m²) en twee aan de achterzijde (ca. 16 m² met dubbele vaste kast; ca. 5 m² met vaste kast). De badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate wasruimte (ca. 4 m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een tweede toilet.
Voor wie overweegt te verbouwen of moderniseren zijn enkele clausules van toepassing: ouderdomsclausule, opknapclausule en niet-bewonersclausule.
Samenvattend: – Dubbele benedenwoning – Eigen grond – Woonoppervlak ca. 111 m² – Tuin van ca. 100 m² (bijna achttien meter diep) – Drie slaapkamers – Twee toiletten – Badkamer plus aparte wasruimte
Het huis ligt nabij het centrum van Schiedam, Julianapark, scholen en openbaar. vervoer zoals bus en metro; Rotterdam, Delft of Hoek van Holland zijn vlot bereikbaar via A4/A20 of OV.
De meetinstructie volgt NEN2580; kleine afwijkingen door interpretatie of afronding kunnen voorkomen. Deze informatie geldt nadrukkelijk niet als aanbod of offerte; rechten
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 337.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1928
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €417.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €387.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.906
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €387.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Aleidastraat 10-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €29.000 tot €42.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
82 m²
3 kamers
