Schiedam, Cartesiusstraat 28
131 m²
86 m²
7 kamers
1933
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €34.000 tot €50.000. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Schiedam, klaar voor jouw stempel
Royaal gezinshuis met veel ruimte en potentie in de gezellige Boylebuurt. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1933 biedt met 131 m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin dat houdt van licht, lucht en mogelijkheden. Met zes slaapkamers, een zonnige achtertuin van 35 m² op het westen en twee balkons is er genoeg plek voor iedereen. Gelegen op eigen grond en met slimme indeling over meerdere woonlagen, vormt dit huis een uitstekende basis om uw eigen woning te creëren. 5 SLAAPKAMERS VOOR HET GEZIN OF THUISWERK De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, verdeelt over de begane grond en bovenste verdieping, waardoor er ruimte is voor een groot. gezin, een thuiskantoor of hobbyruimtes. Iedere kamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om een persoonlijke plek te creëren. Ook is er aan bergruimte geen tekort. De vliering biedt voldoende bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap. TUIN OP HET WESTEN EN TWEE BALKONS De zonnige achtertuin van circa 35 m² vangt de middag- en avondzon, ideaal om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. De twee balkons voegen extra buitenruimte toe en bieden fijne plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. WONING MET POTENTIE Het huis biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Dankzij de royale indeling, goede maatvoering en lichtinval is dit een woning die met visie en aandacht volledig tot zijn recht kan komen. BOYLEBUURT, EEN WIJK MET KARAKTER De Boylebuurt in Schiedam is een karaktervolle en fijne wijk met een mix van vooroorlogse woningen, groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging nabij de historische binnenstad, goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A4 en A20 is de buurt uitstekend bereikbaar. Bewoners profiteren van scholen, winkels, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl lopende ontwikkelingen de leefkwaliteit verder versterken. Een toegankelijke wijk met potentieel, passend voor zowel starters als gezinnen. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Energielabel D - Een woning met volop potentie. - Verwarming en warm water via Cv-kete
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1933
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €355.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €325.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.599
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €325.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Cartesiusstraat 28 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €34.000 tot €50.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
82 m²
3 kamers
