Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €15-21K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een woning in Schiedam, klaar voor jouw stempel
Twee-kamermaisonnette met balkons. Ideaal voor starters. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt transformeren? Dan is deze maisonnette aan de Lange Singelstraat 103A in Schiedam een een mogelijkheid. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en biedt een solide basis en volop mogelijkheden voor wie visie heeft. Ideaal voor starters die hun woning willen creëren of investeerders die op zoek zijn naar een interessant project met waardeontwikkeling. De indeling is praktisch en biedt een mooie uitgangspositie. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer met open keuken en directe toegang tot een balkon, een fijne plek om buiten te ontspannen. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en badkamer, eveneens met toegang tot een tweede balkon. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar juist dat maakt dit object zo aantrekkelijk. Je kunt hier alles naar eigen inzicht en stijl realiseren. De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een fijne en centraal gelegen buurt in Schiedam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoersmogelijkheden (tram, metro en trein) en snelle verbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Daarnaast zijn het historische centrum van Schiedam en groene recreatieplekken dichtbij. samengevat:, een woning met een slimme indeling en vooral enorm veel potentie. Een een mogelijkheid voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier iets bijzonders van te maken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, gang met trap naar de 1e verdieping. EERSTE VERDIEPING Hal met toegang tot het woongedeelte, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. De woonkamer (ca. 24 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskachel als verwarmingsbron, een gedeelte van de meterkast en de trap naar de 2e verdieping. De grote raampartijen zorgen voor volop aangenaam daglicht. De woonkamer is verder voorzien van een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. De open keuken
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 210.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Aantal kamers
- 2, waarvan 1 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1929
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €290.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €260.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.279
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €260.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Lange Singelstraat 103-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label F naar A?
Reken indicatief op €15-21K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
82 m²
3 kamers
