Schiedam, Lange Singelstraat 103-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Lange Singelstraat 103A, een tweekamermaisonnette op de eerste en tweede verdieping in het centrum van Schiedam. Bouwjaar 1929, op eigen grond, en klaar voor iemand die het pand helemaal opnieuw wil invullen. Er moet volledig gerenoveerd worden, en dat is precies het punt: je begint met een blanco vel.

Op de eerste verdieping zit de woonkamer van ongeveer 24 m² aan de voorzijde, met grote raampartijen die de hele dag daglicht binnenlaten. Achter is de open keuken van zo'n 3 m², met een deur naar het balkon op het noordoosten. De trap loopt door naar boven, waar een slaapkamer van ongeveer 18 m² aan de achterkant ligt. Naast die slaapkamer zit een semi-open ruimte onder een kunststof dakkapel, licht genoeg voor een werkhoek of een inloopkast.

De badkamer op de tweede verdieping heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting, met een balkondeur naar het tweede balkon. Twee buitenplekken dus, allebei aan de achterzijde. Verwarming loopt nu via een gaskachel en het warme water via een geiser, allebei eigendom. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing, energielabel F, geldig tot 09-02-2036.

De buurt maakt veel goed. Je zit in het levendige centrum, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand, en het historische hart van Schiedam om de hoek. Tram, metro en trein liggen dichtbij, en je bent zo in Rotterdam of Den Haag. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met een boodschappentas door de oude binnenstad loopt en daarna op je eigen balkon de krant leest.

De VvE-bijdrage is 59 euro per maand, een parkeervergunning kost 90,16 euro per jaar. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule, en ook een ouderdoms- en asbestclausule. Oplevering kan op korte termijn. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een casco met ruimte en een goede plek.