Verkocht onder voorbehoudSchiedam, Schiedamseweg 237
100 m²
214 m²
5 kamers
1922
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Schiedam, klaar voor jouw stempel
In de wijk Bijdorp, gebouwd tussen 1922 en 1924, staat deze twee-onder-één-kapwoning aan een rustige straat. De omgeving is groen en kleinschalig; voorzieningen zoals het Vlietland ziekenhuis liggen dichtbij. Binnen tien minuten fietsen bereikt men het centrum van Schiedam met winkels, horeca, theater en bioscoop. Het metrostation Nieuwland ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen als de A20. Voor ontspanning biedt het Prinses Beatrixpark wandel- en fietsmogelijkheden op loopafstand.
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. Via de voortuin bereikt men de entree; in de hal bevindt zich een trap naar boven en een vaste kast onder de trap. Op de begane grond ligt een voormalige kamer-en-suite van circa 29 m² met grote ramen aan beide zijden voor lichtinval. Originele plafondornamenten zijn behouden gebleven; aan de achterzijde is een sierhaard met schoorsteen geplaatst.
De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een recht aanrechtblok met bovenkastjes. Hier zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting aanwezig. Vanuit de keuken loopt men direct door naar de achtertuin.
De tuin strekt zich uit vanaf de voorkant langs het huis naar achteren. De achtertuin ligt op het oosten en ontvangt dankzij haar breedte vrijwel de hele dag zon; schaduwplekken zijn er ook voldoende. Achterin staat een vrijstaande houten schuur van circa 28 m² met elektra.
Op de eerste verdieping biedt de overloop ruimte voor plaatsing van een cv-combiketel. Slaapkamer I (achterzijde) meet ruim 13 m² en geeft toegang tot het balkon; slaapkamer II (voorzijde) is circa 10,6 m² groot met vaste kasten; slaapkamer III (eveneens voorzijde) beslaat. ruim 4 m². De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche.
Een vaste trap leidt naar zolder waar slaapkamer IV ongeveer 12,5 m² groot is, voorzien van dakkapel aan de achterzijde en toegang tot bergruimte onder het schuine dak.
Het huis staat op eigen grond; alleen de voortuin betreft gemeentegrond die al jaren in gebruik is bij deze woning. In verband met bouwjaar worden ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausules opgenomen in het koopcontract.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1922
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €475.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €445.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.189
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €445.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Schiedamseweg 237 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
82 m²
3 kamers
