Schiedam, Vivaldilaan 181

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Vivaldilaan 181 in Schiedam: ruim klusappartement met zonnig balkon

Ben je op zoek naar een ruim appartement en hou je van klussen? Aan de Vivaldilaan 181 in Schiedam vind je een ruim vierkamerappartement op de zevende verdieping, met een gebruiksoppervlakte van circa 71,6 m² (NEN2580). Dankzij de ligging aan een niet-gedeelde galerij geniet je hier van rust en privacy. Dit is dé kans om een woning helemaal naar eigen smaak en wens op te knappen en er een fijn thuis van te maken.

Ligging en omgeving

Het appartement ligt in de wijk Groenoord, op een locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Buurtwinkels, diverse supermarkten, winkelcentrum Hof van Spaland, scholen, openbaar vervoer, restaurants en natuurrecreatie liggen op korte afstand. Ook het snelwegennet met de A20, A4 en A13 bereik je binnen vijf minuten, waardoor je in alle richtingen vlot onderweg bent.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Hier vind je de toegang tot de bergingen, de liften en het trappenhuis.

Op de zevende verdieping bevindt zich een eigen galerij die alleen toegang geeft tot dit appartement. Vanuit de entree kom je in het tochtportaal met meterkast. De keuken aan de galerijzijde is circa 6,5 m² en is voorzien van een spoelbak, een gaskookplaat, een boiler van 80 liter en een inbouwkast. Aan de galerijzijde ligt een slaapkamer van circa 8,2 m² en daarnaast een slaapkamer van circa 5,2 m² met een kast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting, met daarnaast een separaat toilet. De woonkamer van circa 21 m² biedt volop ruimte om naar eigen inzicht in te delen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 13,7 m² en geeft toegang tot het balkon.

Balkon

Het ruime balkon van circa 7,5 m² ligt op het zonnige zuiden. De ideale plek om in de zon te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten.

Berging

Onder het appartementencomplex, op de begane grond, beschik je over een eigen berging van circa 7 m². Praktische extra ruimte voor je fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Vereniging van Eigenaren

Het appartement is onderdeel van een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 325,79 aan servicekosten, inclusief € 84,30 voorschot stookkosten, en daarnaast € 11,22 per maand voor de berging.

Kenmerken

De woning is gebouwd omstreeks 1968 en heeft energielabel D. Verwarming en warm water lopen via blokverwarming en een boiler van 80 liter. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. De erfpacht is afgekocht tot 01-07-2040, met een recht tot 30-06-2064. Het complex beschikt over een lift, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

Goed om te weten

Het appartement ligt in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord", gericht op het verduurzamen van gebouwen. Oplevering kan per direct. De verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; dit wordt specifiek in de koopakte genoemd. Op de verkoop zijn een zelfbewoningsplicht, een as is where is-clausule, een verkoopregulerend beding, een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing. De projectnotaris is Van der Valk Netwerk Notarissen.