Tilburg, Bloemfonteinstraat 23

Een eengezinswoning, tussenwoning in Tilburg, klaar voor jouw stempel

Een huis uit 1931, vlak bij de Ringbaan Zuid in Tilburg, dat duidelijk een paar handen werk vraagt. Onder dat werk zitten de details die je in een nieuwbouwwoning niet vindt. De charme van een vooroorlogs pand, met ruimte om er je eigen plek van te maken. Beneden kom je binnen in een hal met meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en meet 24 m², met kunststof ramen en een gaskachel. Achterin ligt een eetkeuken met een eenvoudig keukenblok, het toilet en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Die tuin ligt op het westen en is lekker diep, met volwassen bomen en wat wildgroei die je naar eigen smaak kunt temmen. Aan het eind staat een ruime schuur, en er is een achterom. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie buiten, de zon die later op de dag over de bomen kruipt, en avonden waarop je gewoon de deur openzet. Boven liggen twee slaapkamers van 15 en 9 m² (oorspronkelijk drie, van 7, 7 en 10 m²). Eén kamer heeft twee vaste kasten, beide hebben een kunststof dakkapel. Een trap brengt je naar de bergzolder, waar je genoeg kwijt kunt. De ligging maakt veel goed. Je zit dicht op de Ringbaan Zuid, dus de stad en de uitvalswegen heb je snel binnen handbereik, terwijl je in een rustige straat woont. Kunststof kozijnen met thermopane zijn er al. De rest is aan jou. Een klushuis voor wie iets wil opbouwen in plaats van iets kant-en-klaars overneemt.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 240.000 k.k.

Woonoppervlakte

75 m²

Aantal kamers

3, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1931

Perceeloppervlakte

123 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Isolatie

Dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Status

Verkocht onder voorbehoud