Tilburg, Meidoornstraat 18

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Op een fijne en centrale plek in de geliefde Bomenbuurt vindt u deze karakteristieke eengezinswoning aan de Meidoornstraat 18 in Tilburg. De woning ligt gunstig nabij het Lindeplein, het Spoorpark, winkels, horeca en het Centraal Station. Een prettige buurt waar het aangenaam wonen is en waar alles binnen handbereik ligt.

Over deze woning

Deze authentieke jaren '30 woning ademt karakter en biedt volop mogelijkheden. De woning is sterk gedateerd en dient grotendeels gemoderniseerd te worden, wat haar bij uitstek geschikt maakt voor de handige klusser of voor de koper die een huis volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Hier krijgt u de kans om met visie uw ideale woning te realiseren.

Indeling

U betreedt de woning via de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer beschikt over een karakteristieke schouw met open haard en geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. De eenvoudig uitgevoerde keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar de cv-ketel is opgesteld en waar de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig zijn. Aansluitend ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kastruimte en twee slaapkamers. De indeling is praktisch van opzet, al vragen de ruimtes om een grondige modernisering. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een open bergruimte met daglichttoetreding die op dit moment niet als verblijfsruimte is ingericht en die nog veel potentie biedt.

Tuin en bijgebouwen

De woning beschikt over een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een berging en een achterom. Een fijne buitenruimte met alle ruimte om er straks uw eigen groene oase van te maken.

Kenmerken

Karakteristieke jaren '30 woning, gelegen in de populaire Bomenbuurt. Sterk gedateerd en daarmee een echt renovatieproject met volop mogelijkheden tot modernisering. Diepe tuin op het zuiden, twee slaapkamers en een zolder bereikbaar via een vlizotrap. Voorzien van een berging en achterom.

Goed om te weten

De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan daarom geen garanties geven ten aanzien van de staat van de woning (niet-bewoningsclausule). Gezien het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar. Kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning bouwkundig te laten keuren.

Kortom

Een woning met karakter op een goede locatie, die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Met de juiste aanpak maakt u hier een comfortabele en eigentijdse woning van, helemaal naar eigen wens.