Utrecht, Zilverstraat 40

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Zilverstraat, achter de Springweg, binnen de Singel in de Utrechtse binnenstad. Deze kluswoning van 130 m² staat op een perceel van 140 m², midden in het beschermde stadsgezicht. Een pand met authentieke details, dat je van onder tot boven naar eigen smaak mag opknappen.

Je komt binnen via een statige entree met een lange hal, waar de kamers van de begane grond op uitkomen. Achter het huis ligt een verrassend ruime tuin op het zuiden, nu eenvoudig aangelegd. Denk aan een ochtend met koffie tussen de plantenborders, of een langgerekte avond onder een pergola die je hier zelf neerzet.

Boven vind je vier kamers die alle kanten op kunnen: slapen, werken, een hobbyruimte. De badkamer is nu klein en praktisch, maar de optieplattegrond laat zien hoe je er een ruimere badkamer met wasruimte van maakt. Via een vlizotrap kom je op zolder.

Het mooie zit in de plek. De Zilverstraat zelf is rustig, terwijl je via de Springweg zo op de Oudegracht en de Neude staat. Terrasjes, winkeltjes, restaurants en musea liggen op loopafstand, en Utrecht Centraal bereik je makkelijk te voet. Wonen tussen de rust van de straat en het gewoel van de stad, met groen achter je eigen huis.

Keuken en sanitair zijn eenvoudig en vragen om jouw hand. Er is een bouwtechnisch keuringsrapport en een asbestinventarisatierapport beschikbaar in de verkoopdocumentatie. De woning wordt verkocht 'as is, where is', en als koper ga je er zelf wonen. Bouwtekeningen heeft de verkoper niet, daarvoor verwijst hij naar het Utrechts Stadsarchief.