Zaandam, Koning Davidstraat 235
88 m²
3 kamers
2012
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €23.000 tot €33.000. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Zaandam, klaar voor jouw stempel
Let op: er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot Appartement met Zaanzicht, twee goede slaapkamers en volop potentie Wonen op hoogte, met uitzicht. over de Zaan én het centrum van Zaandam binnen handbereik. Dit appartement aan de Koning Davidstraat combineert een centrale ligging met rust, licht en ruimte. Gelegen op de vijfde verdieping van een relatief jong complex (bouwjaar 2012) biedt deze woning alles wat je zoekt wanneer je comfortabel wilt wonen en tegelijkertijd graag je eigen. smaak wilt doorvoeren. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de Zaan. Hier geniet je dagelijks van een prettige lichtinval en een levendig, maar ontspannen uitzicht. De huidige afwerking is eenvoudig, maar met enkele gerichte aanpassingen is hier moeiteloos een moderne en sfeervolle leefruimte van te maken. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, beide van een prettig formaat. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer. Ook hier geldt: de basis is goed, de mogelijkheden zijn volop aanwezig om het geheel naar eigen wens te moderniseren. De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd en functioneel, maar biedt juist daardoor een mooie kans voor wie graag een eigentijdse keuken wil realiseren. Met relatief kleine investeringen kan dit appartement worden omgevormd tot een fraai afgewerkt en modern geheel, volledig passend bij jouw woonstijl. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier centraal in Zaandam, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Station Zaandam Kogerveld ligt om de hoek en vanaf station Zaandam sta je binnen circa 12 minuten in Amsterdam met de trein. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar alle vertrekken samenkomen. Aan de voorkant van de woning links, zit de eerste slaapkamer en aan de rechterkant kunt u direct naar de keuken. Vervolgens komt u bij de badkamer uit met douche en toilet en aan de achterzijde van de woning kunt vana
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 2012
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Koning Davidstraat 235 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €23.000 tot €33.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
82 m²
4 kamers
