Zaandam, Wilgenstraat 18

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De woning ligt aan een rustige straat in de Bomenbuurt, met de voorkant naar het groen en het water gekeerd. Een tussenwoning uit 1958, drie slaapkamers, en een tuin die dieper is dan je op deze plek zou verwachten. Voor starters en gezinnen die niet bang zijn om zelf de handen uit de mouwen te steken.

Binnenkomen doe je via de hal, die uitkomt in de doorzonwoonkamer. Grote ramen aan de voor- en achterkant vangen het licht de hele dag, en vanaf de bank kijk je aan de voorzijde vrij uit over het groen en het water. Aan de achterkant zit de keuken, die je helemaal naar eigen smaak kunt vernieuwen. Een schone lei, zeg maar.

Boven vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer die zich net zo goed leent voor een kinderkamer, een werkplek of een inloopkast. De badkamer heeft een toilet, een douche en een wastafel. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, ruim genoeg om alles kwijt te kunnen waar je beneden geen zin in hebt.

Die achtertuin is het pronkstuk. Circa 95 m² en ruim 16 meter diep, genoeg voor een terras in de ochtendzon en een tweede plek in de schaduw voor als het echt zomer wordt. Midden in de tuin staat een stenen berging, en via de achterom zet je je fiets zo weg. Denk aan koffie buiten voordat de buurt wakker is, en 's avonds nog even napraten met de deur open.

De Bomenbuurt woont prettig, met scholen, sportclubs, boodschappen en een paar leuke horecatentjes op loopafstand. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn snel bereikbaar, en met de auto rijd je binnen enkele minuten de uitvalswegen op richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de Randstad.

Perceel 148 m², woonoppervlak 82 m², energielabel D, dubbele beglazing. Let op een paar dingen die bij dit huis horen: het staat op erfpacht die loopt tot 2031 (omzetting naar vol eigendom is mogelijk), de jaarlijkse canon is 45,57 euro, en de voortuin ligt op gemeentelijke grond. Als voormalige Parteon-huurwoning geldt er tot en met 13 augustus 2026 een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad. Oplevering kan snel.